Вопрос оплаты коммунальных платежей при покупке недвижимости - правовые аспекты и возможные действия
Вопрос №6145463
из г. Краснодар
опубликован 20.02.2015, 14:27
опубликован 20.02.2015, 14:27
У нас такая ситуация. 4 месяца назад купили дом, когда собирались только оформлять узнали, что там весит дом на сумму 12000 руб. по оплате за уборку мусора и 6000 руб. за воду. На словах мы договорились оплатить пополам. С нашей стороны мы оплатили весь долг за воду, но с их стороны оплаты не было по сих пор. В договоре купли-продажи у нас написано, что продавец обязуется оплатить все к/у. Скажите, можем ли мы оплачивать только с момента регистрации права собственности или обязаны оплатить. Что делать если коммунальщики будут настаивать на оплате. Какой статьей руководствоваться.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
СУД НЕ СМОЖЕТ ПО ВАШЕМУ ИСКУ ОБЯЗАТЬ ПРЕЖНЕГО СОБСТВЕННИКА ОПЛАТИТЬ ЕГО ДОЛГИ ПО КОММУНАЛЬНЫМ УСЛУГАМ.
Право собственности возникает с даты государственной регистрации права. И именно с этой даты у собственника возникает обязанность по содержанию его имущества.
Если у вас нет письменного соглашения о погашении задолженности по коммунальным платежам, вы можете обратиться в суд (до 50 000 руб.) мировые судьи с иском о взыскании с продавца уплаченного вами долга.
Оставшаяся сумма задолженности - это долг прежнего собственника, поэтому коммунальщики вправе предъявить требование о погашении этой суммы только с прежнего собственника.
20.02.2015, 16:31
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Здравствуйте, с договором обращайтесь в суд, что бы суд обязал предыдущего хозяина оплатить задолженность.
20.02.2015, 14:30
Юристы ОнЛайн: 74 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
845
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 279
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8
15 554
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 824
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 359
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
228
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 339
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
205
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
62
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 473
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 874
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 453
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
454
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 717
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 029
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 841
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
77
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
579
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 966
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 053
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Долги по коммунальным услугам предыдущего владельца - как требовать оплаты и освободиться от ответственности?
Фактическая оплата недвижимости - что является основанием - расписки или договор и регистрация?
Отключение света и газа при покупке дома - кто должен оплачивать долги и возможность подключения без оплаты с нашей стороны
Покупатель хочет расторгнуть договор купли-продажи после частичной оплаты - возможен ли отказ со стороны продавца?
Оплата ПОКУПАТЕЛЕМ отчуждаемых комнат должна быть подтверждена документально.
Процедура расторжения договора купли-продажи 1/2 доли квартиры в случае неполной оплаты и вопрос о возврате полученной
Риэлтор предлагает схему ускорения оформления покупки квартиры через закладку денег в ячейку - есть ли риски для покупателя?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут