Как приватизировать и продать комнаты в квартире, если главный квартиросъемщик пропал и нам предлагают ждать 4 года?

Question

Мой вопрос очень простой. Есть квартира в Ульяновске, точнее 2 комнаты в 3 комн. Квартире. Прописаны мама, отец и я. Отец после развода пропал в неизвестном направлении, а он главный квартиросъемщик. Каким образом мы можем приватизировать комнаты, а затем и продать. Ему нет до них никакого дела, и найти его уже не остается никакой надежды. Платим за них уже лет 10 мы с мамой. Обращались к адвокату, нам предложили подать в розыск и ждать 4 ГОДА! только тогда, после объявления его безвести пропавшим приватизировать...

 А приватизировать нужно до 2100 года... значит мы не успеваем? И возможна ли приватизация, если мы не писали заявление на прив. До 2007 года.?

 Заранее спасибо!

Водолазский Игорь Анатольевич · Accepted Answer

Вам надо срочно подать заявление в милицию на розыск отца, чтобы у Вас осталась копия заявления и отметка (квитанция о его принятии к рассмотрению). Если в течение года отец не будет розыскан, получите справку об этом и обращайтесь в суд с иском о признании его безвестно отсутствующим и снятии с регистрационного учета из квартиры. Получив вступившее в законную силу решение, передайте его в ФМС по месту жительства, сниммите отца с учета по месту жительства и спокойно приватизируйте квартиру. Ждать 4 года Вам не надо - законом установлен срок в 1 год. См. статью 42 Гражданского кодекса РФ "Признание гражданина безвестно отсутствующим": "Гражданин может быть по заявлению заинтересованных лиц признан судом безвестно отсутствующим, если в течение года в месте его жительства нет сведений о месте его пребывания. При невозможности установить день получения последних сведений об отсутствующем началом исчисления срока для признания безвестного отсутствия считается первое число месяца, следующего за тем, в котором были получены последние сведения об отсутствующем, а при невозможности установить этот месяц - первое января следующего года".

Как приватизировать и продать комнаты в квартире, если главный квартиросъемщик пропал и нам предлагают ждать 4 года?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Могу ли я приватизировать квартиру, если мой отец-основной квартиросъемщик, считается безвести пропавшим уже 10 лет?

Можем ли мы рассчитывать на приватизацию, если он не найдется, ведь для приватизации нужно согласие всех прописанных?

Срочное разъяснение - Может ли бабушка приватизировать квартиру на вас с мамой и какие права будет иметь мама после

Могу ли я приватизировать квартиру, совершить какие-либо сделки?

Возможна ли приватизация квартиры

Вопрос таков, можно ли приватизировать квартиру если главный квартиросъемщик умер и мы не успеваем приватизировать

Как приватизировать муниципальную квартиру, если главный квартиросъемщик не согласен?

Кто может признать квартиросъемника безвести пропавшим и каким образом?

Мой вопрос: имеет ли отец после развода с мамой право на проживание в нашей, приватизированной на двоих, квартире?

Нарушение прав ребёнка при приватизации - история с перепропиской в неприватизированную квартиру

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59