Как составить договор дарения на недвижимость

Question

Как Правильно составить Договор Дарения на Недвижимость.

Лигостаева Антонина Васильевна · Accepted Answer

Александр, правильно согласно Статья 572 ГК РФ Договор дарения

1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.

2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.

Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.

3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.

К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.

Колотуша Дмитрий Виталиевич · Answer

Обращайтесь поможем составить.

Черкасова Юлианна Андреевна · Answer

Договор дарения квартиры (комнаты) должен быть составлен в письменной форме.
Договор дарения должен включать в себя следующие данные:
место и дата заключения договора,
стороны договора (с указанием Ф.И.О., гражданства, пола, семейного положения)
паспортные данные сторон (номер, кем и когда выдан, код подразделения, место рождения, место проживания),
полный и точный адрес даримой недвижимости, с указанием количества комнат и общей площади без учета лоджий и балконов,
описание правоустанавливающих документов, на основании которых происходит отчуждение недвижимости (вид, номер, место и дата выдачи, кем выдан),
подписи сторон.
Договор дарения не должен содержать возмездных условий договора.
Договор дарения квартиры (комнаты, доли квартиры) подлежит обязательной государственной регистрации.

Как составить договор дарения на недвижимость

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы

Но слышала на практике, что такие договора не хотят оформлять в росреестре, только договор на дарение.

Процесс передачи недвижимости родственнику

Я уже задавала ворос по договору дарения, а сейчас хочу уточнить несколько аспектов.

Возможно ли составить смешанный договор дарения и определить доли при переходе недвижимости между супругами?

Налог на недвижимость при дарении не родственнику в 2011 году - расчёт и заполнение декларации

Можно ли составить договор дарения недвижимости при наличии членов семьи, прописанных в ней?

Недвижимость, дарованная в 1995 году - права одоряемого и сроки действия договора дарения

Исчисление срока владения недвижимостью после возвращения дарителю

Как самостоятельно составить правильный договор дарения без заверения нотариусом - образец в помощь

Возможно ли считать дарителя хозяином недвижимости при отсутствии переоформления свидетельства на него?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59