Возможно ли получить возмещение стоимости ремонта после расторжения договора аренды с ООО?

Question

Арендуем помещение у ООО. Сделали ремонт на 10 млн. Поработали год. Арендодатель сейчас расторгает с нами договор. Можем мы обратиться в суд на возмещение стоимости ремонта? В договоре про возмещение не сказано, но арендодатель был в курсе ремонта (согласовывал моменты строительства)

---право на обращение в суд у вас ЕСТЬ, но не факт что суд примет нужное вам решение. а я желаю вам удачи.

Варакосов Александр Васильевич · Accepted Answer

Можете согласно статьи 623 ГК РФ Улучшения арендованного имущества

1. Произведенные арендатором отделимые улучшения арендованного имущества являются его собственностью, если иное не предусмотрено договором аренды.

2. В случае, когда арендатор произвел за счет собственных средств и с согласия арендодателя улучшения арендованного имущества, не отделимые без вреда для имущества, арендатор имеет право после прекращения договора на возмещение стоимости этих улучшений, если иное не предусмотрено договором аренды.

3. Стоимость неотделимых улучшений арендованного имущества, произведенных арендатором без согласия арендодателя, возмещению не подлежит, если иное не предусмотрено законом.

4. Улучшения арендованного имущества, как отделимые, так и неотделимые, произведенные за счет амортизационных отчислений от этого имущества, являются собственностью арендодателя.

Мышьяков Сергей Валериевич · Answer

Здравствуйте. ДА, сможете взыскать стоимость неотделимых улучшений.

Удалено · Answer

Арендуем помещение у ООО. Сделали ремонт на 10 млн. Поработали год. Арендодатель сейчас расторгает с нами договор. Можем мы обратиться в суд на возмещение стоимости ремонта? В договоре про возмещение не сказано, но арендодатель был в курсе ремонта (согласовывал моменты строительства)
---право на обращение в суд у вас ЕСТЬ, но не факт что суд примет нужное вам решение. а я желаю вам удачи.

Возможно ли получить возмещение стоимости ремонта после расторжения договора аренды с ООО?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Юридические услуги в Санкт-Петербург

Похожие вопросы

Возможность арендодателя требовать возмещение стоимости восстановительного ремонта при досрочном расторжении договора аренды

Обязан ли в данном случае арендатор производить соответствующее возмещение?

По вине арендатора пожаром было повреждено складское помещение.

По вине арендатора пожаром было повреждено складское помещение.

Возмещение затрат за ремонт при досрочном расторжении договора - важные аспекты для прописывания условий

Можно предложить следующий заголовок

Как составить ответ на запрос арендодателя по ремонту помещения при продлении договора

Вопросы о правомерности забора материалов при расторжении договора аренды

Оценка остаточной стоимости ремонта в расторгнутом арендуемом помещении

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59