РИСКИ И ВОЗМОЖНЫЕ РЕШЕНИЯ - Продажа квартиры и приобретение 3-комнатной под бизнес - какие риски и как поступить

Question

Мой мужчина бизнесмен, в отношениях мы почти год, но живем раздельно-у каждого из нас своя 2-комнатная кв-ра. Он предложил мне продать мою кв-ру (это 3 млн руб), добавить (2 500 млн руб) недостающих денежных средств (берет ипотеку), и купить 3-комнатную кв-ру (5 500 млн руб) под бизнес-при том, что я в его бизнесе не имею доли, но буду работать вместе с ним (а по сути на него). По совету юриста, я поставила жесткое условие-зарегистрировать брак и оформить куплю-продажу в будучи уже в браке. При этом, недостающие 2 500 млн он будет брать в Банке, ипотечное кредитование (вероятно мои вложенные ср-ва-3 млн руб, при этом не учитываются, ипотека рассчитывается на полную стоимость приобретаемой кв-ры-5 500 млн руб), т.е. по сути приобретаемая кв-ра будет его собственностью. Жить я буду в этой же,приобретаемой кв-ре,т.е. практически в офисе. Скажите, пожалуйста, какие риски меня ожидают (один из них-он по какой либо причине прекращает выплачивать кредит), и если возможно их избежать, то как? Как мне поступить в этой ситуации? С уважением, Алла Владимировна.

Гатауллина Регина Раисовна · Accepted Answer

Здравствуйте! Заключив брак ,оформляйте квартиру в долях 50 на 50,но тогда Вы становитесь созаемщиком по ипотечному кредиту и несете бремя ответственности за его невыплату.
Если не заключаете брак, можете взять с него расписку за полученные денежные средства.

Удалено · Answer

и купить 3-комнатную кв-ру (5 500 млн руб)под бизнес-при том,что я в его бизнесе не имею доли,но буду работать вместе с ним(а по сути на него).
Алла Владимировна. в отличии от совета вашего юриста. я не дам вам такой совет. вы теряете своё жильё. у него имеется своя квартира. пусть он её и оформляет под залог. Не дайте себя обмануть. похоже что юриста он обработал.  Всего хорошего.

РИСКИ И ВОЗМОЖНЫЕ РЕШЕНИЯ - Продажа квартиры и приобретение 3-комнатной под бизнес - какие риски и как поступить

Похожие вопросы

Как решить проблему с раздельным проживанием и предложением мужчины продать мою квартиру для приобретения офиса под его бизнес?

Как защитить свои средства при покупке квартиры с обремененной ипотекой?

Платежки внесенные родственником на мой счет по ипотеке - доказательство неженатого имущества или совместно нажитого?

Как доказать, что деньги на погашение ипотеки не являются совместным имуществом в браке?

Право супруга на долю от продажи квартиры после развода при погашении долгов по ипотеке и кредиту

Доказательство того, что средства на погашение ипотеки в браке не являются совместно нажитым имуществом

Как правильно продать 1/2 доли в ипотеке на квартиру, если бывший супруг платит за нее?

Платежки подтверждающие оплату ипотеки - доказательство независимого имущества в браке?

Как оформить ипотеку с использованием собственных денег и кредитных средств брата?

Можно ли оформить кредит под залог готового бизнеса стоимостью 2 млн. руб.?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59