В трех комнатной квартире три собственника: отец - 1/6 доли, сын - 1/3 доли и внучка (племянница) - 1/2 доли.

Вопрос №615975 из г. Тула
опубликован 06.08.2008, 09:09

В трех комнатной квартире три собственника: отец - 1/6 доли, сын - 1/3 доли и внучка (племянница) - 1/2 доли. Все доли зарегистрированы в Регистрационной палате. Отец с сыном прописаны в квартире с 80-х годов, а внучка получила право собственности в 2008 году. При попытке оформления прописки внучки в ЖКХ был получен ответ, что для оформления регистрации (прописки) необходимо присутствии всех собственников. Сын против прописки, мотивируя тем, что, если она выйдет замуж и родит ребенка, для которого эта квартира станет единственным местом прописки, то он не сможет продать эту квартиру. Внучка студентка университете и 5 лет живет в этой квартире с дедушкой и бабушкой, оплачивает свою долю коммунальных услуг, а также ухаживает за ними, т.к. им уже за 80 лет. Сын более 20 лет не живет в этой квартире, коммунальные услуги не оплачивает - он живет на жилплощади жены. Вопрос с пропиской возник из-за того, что, когда придет момент продажи квартиры, то внучка должна будет платить НДФЛ с продажи, т.к. формально не несла бремя содержания собственности (квартиры). Вопрос: правомерны ли действия работников ЖКХ?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Окунькова Татьяна Михайловна

Адвокат Москва

4.8 6834 отзывa

Уважаемая Людмила! Действия работников ЖКХ неправомерны. При получении письменного отказа Вы можете его обжаловать в судебном прядке, так как внучка является собственником доли квартиры, и согласия на ее регистрацию от других сособственников не требуется.

06.08.2008, 09:39

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31859 отзывов

Людмила! Если я правильно поняла внучка -собственница.Тогда отказ в прописке не законен .Получите письменный отказ ,но не ЖКХ, а отдела миграционной службы, которая и оформляет регистрацию, и обжалуйте его в суд.Но вот с налогом вы что-то не поняли.Он-то с пропиской не связан.Удачи

06.08.2008, 09:20

Спросить юриста