1. Имеет ли силу предварительный договор? Как закрыть этот договор?\n2. Какие налоги придется заплатить и какие вычеты возможны при продаже квартиры и покупке двух других?

Вопрос №6162669 из г. Бердск
опубликован 24.02.2015, 09:45

Мы продаем 4-х комнатную квартиру, собственники: я, дочь и ее 2 детей: 16 лет и 4 года. 1. Предварительный договор был составлен 17.12.2014 г. Цитирую: Предмет договора: продавец и покупатель обязуются подписать основной договор не позднее 30.01.2015 г. Покупатель получил решение по военной ипотеке только в феврале 2015 г. и то меньшую сумму, чем нужно. Вопрос: имеет ли силу предварительный договор и что нужно сделать, чтобы закрыть этот договор. 2. Наша квартира в собственности менее 3-х лет. Продаем мы за 3 млн. 50 тыс. руб. плюс материнский капитал 453000 руб. и покупаем 2 квартиры: одну за 1750000 (по документам за 1220000), вторую в стройке за 1540000. Вопрос: какие налоги придется нам платить и какие возможны вычеты. Благодарю за ответ.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кашапов Ренат Закуанович

Юрист Новосибирск, стаж 20 лет

4.6 12790 отзывов

Здравствуйте Татьяна.

Предварительный договор конечно имеет силу, но вы можете его изменить или попытаться это сделать - дополнительным соглашением. Если вы отказываетесь от предварительного договора, полагаю, что в вашей ситуации и это возможно. Если квартира была в собственности менее трех лет, возникает налогообложение. Отнимите от стоимости продажи 1 мл.р. и от оставшейся суммы необходимо уплатить налог 13%.

24.02.2015, 12:00

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация