Оформление налогового вычета на доходы от продажи доли квартиры несовершеннолетним в случае документального получения по договору дарения и использования материнского капитала
Вопрос №6163396
из г. Краснодар
опубликован 24.02.2015, 11:25
опубликован 24.02.2015, 11:25
Как оформить налоговый вычет на доходы от продажи доли квартиры несовершеннолетним, которая находилась в его собственности менее 3 лет и была получена им документально по договору дарения, а фактически по схеме выделения долей согласно нотариально заверенного обязательства после получения в собственность квартиры для погашения кредита которой использовался материнский капитал по договору долевого участия на одного из родителей?
Теперь по порядку:
1. Заключен ДДУ на квартиру одним родителем.
2. Получен кредит в банке
3. Кредит погашен материнским капиталом с учетом последующего исполнения обязательства по выделению долей несовершеннолетним по завершении строительства и оформления в собственность
4. Оформление в собственность. Схема следующая: а) Так как ДДУ оформлен на одного родителя то делается первичное свидетельство о собственности с долей 1/1 на этого родителя.
Б) Соглашение о распределении долей между супругами и дарение родителем части своей доли несовершеннолетним.
В) получаем свидетельства на несовершеннолетних полученное в результате дарения.
5. Квартира продается через год целиком. За несовершеннолетних расписывается представитель - мать. Несовершеннолетние получают доход от продажи.
6. Сдаем декларацию за несовершеннолетних. Доход от продажи доли есть.
Как использовать (оформить) вычет показывающий понесенные затраты на покупку этой квартиры (доли) если в договоре несовершеннолетние не фигурируют? Приложить обязательство?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Прикладывать и обязательство и договор дарения и все затраты на приобретение ( и личные средства и ипотечный кредит )
Только в данном случае не вычет а декларация о доходах , ст. 220 НК РФ по схеме доход-расход
24.02.2015, 12:00
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 34 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 553
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 386
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 961
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 519
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 621
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
369
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Геленджик
Козлова А. Ю.
5
440
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Феодосия
Бровко В.В.
5
438
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как получить Согласие на продажу квартиры, в которой использовался материнский капитал
Действия после погашения ипотечного кредита
Оформление выделения долей приобретенной в ипотеку квартиры в собственности у мамы с использованием материнского капитала
Права детей на квартиру, приобретенную с использованием материнского капитала - разъяснение и налоговые обязательства
Можно ли продать собственность, получив материнский капитал на детей, без выделения их долей в квартире?
Какие документы необходимы для регистрации права собственности на новостройку при участии материнского капитала
Продажа квартиры после погашения ипотечного долга - возможно ли это без выделения долей и не нарушим ли закон?
Как оформить покупку квартиры супругами в долевую собственность?
Несовершеннолетний стал собственником квартиры - как решить проблему с оплатой и наделением собственности других членов семьи?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут