Сумма и расчет налога при проведении сделок купли-продажи недвижимости для физического лица

Вопрос №616415 из г. Вологда
опубликован 06.08.2008, 19:47

Какой налог (сумму) мне (физическому лицу) придётся заплатить если в течении года я провел несколько сделок купли-продажи с недвижимостью те купил комнату за 300 тр продал за 370 тр, купил за 350 тр продал за 400 тр, купил за 700 тр продал за 850 тр и тд и как он высчитывается? Заранее благодарю.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Эсеньян Григорий Павлович

Адвокат Москва, стаж 25 лет

4.9 66 отзывов

Уважаемый Борис! Согласно ст. 220 Налогового Кодекса РФ В случае, если по итогам налогового периода сумма дохода налогоплательщика, полученного у налогового агента, оказалась меньше суммы имущественного налогового вычета, определенной в соответствии с подпунктом 2 пункта 1 настоящей статьи, налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в порядке, который предусмотрен пунктом 2 настоящей статьи. Другими словами с суммы превышающей один миллион рублей нужно будет заплатить 13%.

07.08.2008, 12:23

Уважаемый Григорий Павлович я получил ответ на Вопрос № 616415 Спасибо
но мне всё же не понятно
Что нужно сделать сложить все суммы или только чистую прибыль и вычесть 1млн ?

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.09.2026)

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Репина Надежда Ивановна

Адвокат из города Москва, стаж 26 лет

4.9 411 отзывов

Уважаемый Борис! Если у Вас сохранились документы подтверждающие все расходы ( за сколько купили и продали), по налог начисляется с дохода. К примеру : Доход с первой сделки у Вас 370 - 300 = 70 тыс. рублей, далее 50 тыс. и 150 тыс. с каждой суммы 13 процентов. Но общий доход менее 1 000 000 рублей ( налога нет) Но, это только в том случае, если есть документы по оплате. Если нет всех документов - то налог 13 процентов со всей суммы.

06.08.2008, 21:31

Спросить юриста