Порядок действий для получения ипотеки, что следует делать и в какой последовательности.

Уважаемый Станислав! Во-первых, у Вы должны определиться какую именную квартиру Вы хотите взять в кредит ( ипотеку), поскольку у Вас должна быть сумма первоначального взноса (это от 10 до 30 процентов от стоимости). Без первоначального взноса - очень невыгодные условия для заемщика. Должны помнить, что на комнаты в коммуналке ипотека не оформляется.НЕ выгодно, также, строительство ( на уровне котлована) .Основная трудность будет с выбором квартиры банки, работающие по договору ипотеки, предъявляют свои требования в соответствии с Федеральным законом № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)". - квартира должна быть застрахована в страховых компаниях, которые указаны в уведомлении заемщику о предоставлении ипотечного кредита. Страхование происходит от трех рисков: утраты и повреждения, утраты права собственности (титул). Все эти аспекты обязательно нужно учесть в договоре об ипотеке. .Во-вторых, Ваша заработная плата ( совокупная с супругой) должна быть таковой, чтобы ежемесячный кредит составлял не более 30 процентов. У разных банков - разные требования, но очень многие банки требуют поручителей Вашей благонадежности. При проведении андеррайтинга (проверки платежеспособности заемщика) В некоторых случаях возможен выезд представителя банка на место работы .