Продажа квартиры по переуступке права требования - необходимость дополнительного договора купли-продажи и момент передачи денег

Вопрос №6175443 из г. Санкт-Петербург
опубликован 25.02.2015, 16:33

Я хочу продать квартиру по переуступкм права требования (квартира в стройке). Мне нужно оформить у нотариуса соглашение с покупателем о переуступке. Надо еще дополнительно заключать с ним договор купли-продажи? И в какой момент лучше произвести передачу денег? Когда это соглашение зарегистрируют в УФМС или в день заключения соглашения? Что будет гарантом того, что я получу деньги, а покупатель станет единственным владельцем квартиры?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лукина Евгения Владимировна

Адвокат Калининград, стаж 25 лет

4.8 7416 отзывов

В данном случае к нотариусу обращаться не обязательно (никаких дополнительных гарантий это не дает, а затраты дополнительные появляются).

Вам нужно составить договор переуступки (застройщик так же пусть его подпишет) и зарегистрировать в Росреестре. Деньги обычно отдаются в момент подачи документов в Росреестр. Если стороны опасаются - можно прибегнуть к услугам банковской ячейки.

25.02.2015, 16:43

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Мышьяков Сергей Валериевич

Юрист из города Санкт-Петербург

4.7 41683 отзывa

Здравствуйте. Нет- дополнительно договор купли продажи заключать не надо.

25.02.2015, 16:43

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Банько Анна Александровна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 10 лет

4.5 645 отзывов

Здравствуйте! можем помочь грамотно составить соглашение о переуступки и зарегистрировать его в росреестре.

26.02.2015, 09:54

Спросить юриста

Мила

Автор вопроса

0 отзывов

Застройщик сам предложил оформить у нотариуса без его участия, т.к. у него много текущих дел. В таком случае мне не требуется согласие застройщика?

26.02.2015, 09:14

Спросить юриста

Урадовских Ирина Леонидовна

Адвокат из города Санкт-Петербург

4.9 740 отзывов

Согласие застройщика требуется всегда. По всей видимости вам будет выдана либо доверенность, либо иной документ, подтверждающий согласие застройщика на переуступку прав.

26.02.2015, 09:16

Спросить юриста