1) Вопрос о налоге на квартиру при продаже по переуступке права \n2) Расчет налога на продажу квартиры по переуступке права после смерти мужа

Вопрос №2203168 из г. Москва
опубликован 11.02.2013, 11:10

Помогите, пожалуйста разобраться. 1) Оформлен предварительный договор купли-продажи с застройщиком на квартиру на мое имя во время брака. В платежке написано, что муж платит за меня в сумме 2 млн. Муж умер. После застройщик переоформляет договор переуступки по ДДУ (застройщик переуступает право на эту квартиру мне), где я как новый участник долевого строительства. Ранее оплаченная сумма по зачету взаимных требований зачтена по нововому договору в той же сумме. Акта приема-передачи квартиры еще не было. Сейчас я хочу по переуступке права требования продать квартиру за 3 млн. Вопрос № 1: С какой суммы мне надо платить НДФЛ по этой квартире? 2) Оформлен ДДУ на квартиру на имя мужа во время брака. В платежке написано, что муж платит за по договору 4 млн. руб. Муж умер. После застройщик переоформляет доп соглашение на наследников (я 7/8 и несовершеннолетняя дочь 1/8, другие наследники написали отказ. Акта приема-передачи квартиры еще не было. Сейчас я хочу по переуступке права требования продать квартиру за 4,5 млн. Вопрос № 2: С какой суммы мне надо платить НДФЛ по этой квартире?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Емельянов Аркадий Вадимович

Юрист Москва, стаж 15 лет

5.0 1189 отзывов

Почитайте главу 23 НК РФ и примите решение по двум ситуациям. Отмечу только, что расходы, которые понесены по договору долевого строительства учитываются при определении налогооблагаемой базы, по остальным договорам есть проблемы с налоговой. Кроме того, читайте СК РФ - режим имущества супругов.

С учетом вашего количества вопросов (15) и две разные ситуации в этом вопросе, не считаю возможным давать более подробные советы, да еще и не видя документов.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

1) Вопрос о налоге на квартиру при продаже по переуступке права \n2) Расчет налога на продажу квартиры по переуступке права после смерти мужа

Похожие вопросы