Как прекратить договор аренды без согласия арендующих в случае обмана и невыполнения условий

Вопрос №6179624 из г. Иркутск
опубликован 26.02.2015, 02:41

Question

По невнимательности вместо временной регистрации подписала как оказалось договор аренды сроком на 2 года лицу кавказкой национальности да ещё с семьёй за 5 тыс рублей в месяц. Начала выяснять но мне сказали что уже поздно хотя ещё по компьютеру не провели, пока выясняла отношение под шумок всё доделали а мне сказали что через пару недель их в переоформят в другое место. Прошло 3 месяца кормят завтраками что делать не знаю. Копиий договоров у меня конечно нет денег разумеется не получала тоже. Дом в сельской местности приватизирован. Помогите пожалуйста как прекратить договор аренды без согласия арендующих?

Малых Алексей Николаевич · Accepted Answer

Здравствуйте!

Статья 619. Досрочное расторжение договора по требованию арендодателя

По требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор:

1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;

2) существенно ухудшает имущество;

3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;

4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.

Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.

Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

Парфенов Валерий Николаевич · Answer

ЧТОБЫ ПРЕКРАТИТЬ ЭТО ДОГОВОР ВАМ ПРИДЕТСЯ ОБРАЩАТЬСЯ В СУД НО В СУДЕ НУЖНО ПРЕДОСТАВИТЬ ЭКЗЕМПЛЯР ДОГОВОРА

Как прекратить договор аренды без согласия арендующих в случае обмана и невыполнения условий

Похожие вопросы

Проблема несвоевременной выплаты зарплаты - что делать в данной ситуации?

Мошенничество при узаконивании перепланировки - как защитить себя и вернуть деньги?

Мошенничество при аренде жилья - как защитить свои права?

Муж не получил аванс и зарплату после работы на вахте в Москве - что делать?

Как вернуть долг без процентов после 8 месяцев задержки выплаты?

Проблемы с трудовым договором и зарплатой - Как правильно уволиться из салона красоты и получить свои деньги

Помогите пожалуйста как мне быть, куда жаловаться?

Оставили деньги в автосалоне за автомобиль, который не поставляется - как вернуть полную сумму?

Проблемы с военным билетом - Как решить ситуацию после 4-месячного ожидания ответа?

У меня такая проблема. Я ИП заключила договор аренды торговой площади (5 кв.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59