Как выписать брата, отказавшегося от приватизации, из квартиры и продать ее без его согласия?

В связи с последними разъяснениями Пленума ВС РФ и таких лиц можно признать утратившими право пользование, и снять с регистрационного учета (выписать) на основании этого решения.

из Обзора судебной практики ВС РФ за первое полугодие 2014 года

Определение ВС РФ № 46-КГ13-6

3. В случае выезда в другое место жительства право пользования приватизированным жилым помещением бывшего члена семьи собственника может быть прекращено независимо от того, что в момент приватизации это лицо имело равное право пользования данным жильём с приватизировавшим его лицом.

При чем тем, кто занимается жилищным правом, в том числе и мне, известно, что и до этого уже суды редко, но выносили подобные решения.

Если юридически грамотно доказать, что своими действиями ответчик фактически отказался от бессрочного права пользования, то суд может признать его утратившим право пользования квартирой.

Разумеется, процесс крайне сложный.

А если Вы будете продавать квартиру с зарегистрированным братом, то либо вообще не найдете покупателей, либо потеряете до 50% стоимости.

Платить брату, также, не советую, так как важен момент передачи денег, если он вообще согласится.

Если только через банковскую ячейку.

Обращайтесь, веду жилищные дела в судах и сопровождаю сделки с недвижимостью, обсудим все перспективы и условия.

Внимание! Остерегайтесь звонков с навязыванием якобы "бесплатных" услуг сомнительного качества. Специалисты сами не названивают никому!