Как защитить свою квартиру при разводе без раздела имущества?
опубликован 26.02.2015, 22:19
Развелись с мужем без раздела имущества. Я осталась с ребенком в совместно нажитой квартире. Я один собственник. Сейчас муж решил претендовать на эту квартиру. Если я подарю квартиру нашему общему ребенку, сможет ли муж претендовать на нее?
В соответствии со ст.35 СК РФ Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Вы не сможете подарить квартиру без нотариально заверенного согласия супруга
10 юристов дали 10 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 56 секунд
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
А вы ее не сможете подарить без его согласия (ст. 35 СК РФ). Поэтому это не вариант изначально.
Да, сможет.
Статья 38. Раздел общего имущества супругов
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
Поскольку квартира была приобретена в период брака, она является совместно нажитым имуществом. Когда Вы будете подавать в Росреестр на регистрацию перехода права собственности по договору дарения, который Вы хотите заключить, с Вас потребуют нотариально удостоверенное согласие супруга на сделку.
Три года у мужа срок на раздел квартиры Но не со дня развода. а со дня когда вы только решите ее продать и попытаетесь нарушить его права
Статья 200. Начало течения срока исковой давности
1. Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Так что никак вам не удастся продать без согласия.
33-39 ск РФ дает ему на это право а ст35 ск РФ обязывает вас получить его согласие
Не можете подарить всю квартиру. Только свою часть ст. 209 ГК РФ.
Если Вы эту квартиру приобретали в Браке Вы не сможете распорядиться ей без согласия супруга
да нет в соответствии с СК РФ вы с супругом являетесь собственниками имущества независимо от того на кого оформлена собственность если она приобретена в браке, муж может претендовать только на долю в совместно нажитом имуществе либо компенсации стоимости его доли в квартире, квартиру вы подарить не сможете,только свою в праве
Юристы ОнЛайн: 56 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Разводящийся супруг обладает правами на квартиру, приобретенную в браке
Возможно ли претендовать на долю в имуществе после развода?
Как обезопасить имущество от внебрачного ребенка при разводе?
Роль бывшего мужа при продаже квартиры в разводе - необходимость согласия?
Как доказать совместное нажитие имущества при разводе?
Раздел имущества при разводе - Суд решает о делении совместно нажитого имущества при наличии детей
Квартира в официальном браке - имею ли я право на ее использование после развода?
Как защитить права и имущество после развода - судебный раздел и продажа квартиры
Развод с мужем и раздел имущества - как обезопасить долю в совместной квартире и кто оплачивает услуги риелтора?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут