Пропали арендаторы в общежитии - что делать с их вещами и как быстро найти новых жильцов?

Сдал комнату в общежитии молодой паре по объявлению. Молодые люди сразу отдали деньги за первый месяц. Пришло 26 число - они должны были расплатиться за следующий месяц, но люди пропали, на звонки не отвечают второй день. Открыл дверь свои ключом, окно открыто настежь, комната не производит вид жилой, а больше похожа на какую-то кладовку, некоторые их вещи в пакетах остались и некоторая мебель. Соседи говорят, что видели как они выносили коробки с вещами и не появляются уже несколько дней. Подскажите, могу ли я вынести их вещи в коридор или сколько следует их подождать? Комната взята в ипотеку, поэтому мне нужно заселять новых квартиросъемщиков, чтобы внести взнос.