Арендодатель требует мгновенного выселения без объяснения причины - будут ли последствия для гражданина Украины без регистрации?

Вопрос №6188977 из г. Санкт-Петербург
опубликован 27.02.2015, 00:59

Мне на днях позвонил арендодатель и сообщил что я должен покинуть помещение через семь дней. Без объяснения причины. Хотя по договору мне ещё жить там около полугода. Защетит ли меня полиция, если я гражданин Украины без регистрации. (закончилась год назад, по известным причинам в украину ехать не хочется)

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Таганрог, стаж 15 лет

4.6 42448 отзывов

Да, вы Вас должны предупредить не ранее чем за 2 недели.

27.02.2015, 01:01

Вы мне очень помогли, спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту

Андрей

Автор вопроса

0 отзывов

Так он скажет что три недели назад уведомил. Неужели договор не защищает съемщика от арендодателя?

27.02.2015, 01:15

Спросить юриста

Морозов Роман Валентинович

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 28 лет

4.9 8940 отзывов

Это лучший ответ

Расторгнуть договор и выселить Вас наймодатель может только в суде. В суде каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которых она основывает свои требования. Во-первых, для расторжения договора обязателен досудебный порядок урегулирования спора, то есть наймодатель должен Вам направить письменное требование о расторжении договора, на которое Вы вправе ответить отказом, так как срок действия договора не истек. Во-вторых, административную ответственность за проживание без регистрации несет не только тот, кто проживает без нее, но и тот кто предоставил жилье для проживания. Обсудите это с наймодателем, думаю проблемы ему не нужны и Вы договоритесь мирно!

27.02.2015, 01:21

Спросить юриста

Яковлев Владислав Анатольевич

Адвокат из города Сыктывкар, стаж 21 год

4.9 1090 отзывов

Для расторжения договора аренды необходимы основания, в том числе эти основания прописываются в договоре аренды, равно как и сроки уведомления о его расторжении. Уведомление должно носить письменный характер, одного слова арендодателя будет недостаточно. В данной ситуации было бы правильнее предложить арендодателю расторгнуть договор в судебном порядке, пусть докажет что для этого есть основания.

27.02.2015, 01:23

Спросить юриста