Право сестры на использование отдельной комнаты в многоквартирном доме с общедолевой собственностью

Вопрос №6190819 из г. Москва
опубликован 27.02.2015, 09:55

Я являюсь собственником 1/5 доли в трех комнатной квартире (общедолевая собственность), обьект не выделен, право пользования жил. помещением не определено. Моя сестра так же является долевым участником в этой квартире, на равне со мной. Может ли сестра занимать целую комнату, запирать ее и запираться в ней, сылаясь на то что она женский пол и имеет право закрывать комнату на замок, тем самым препятствовать нахождения других собственников в комнате?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Антипин Владимир Витальевич

Адвокат Москва, стаж 20 лет

5.0 1213 отзывов

Не определив порядок пользования квартирой, закрывать комнату Ваша сестра не вправе.

27.02.2015, 10:22

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Соколов Дмитрий Геннадиевич

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44477 отзывов

Если имеется обычная квартира, то можно в судебном порядке определить порядок пользования жилым помещением. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Надо составлять исковое заявление, подавать его в суд, ходить на судебные заседания. При грамотном ведении дела больше вероятность, что суд примет именно то решение, которое Вас устроит.

27.02.2015, 09:58

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36132 отзывa

Нет, не может, если порядок пользования не установлен соглашением сторон или в суде.

27.02.2015, 10:05

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Бюро Безопасности Недвижимости

Юридическая фирма из города Москва, стаж 10 лет

4.8 5140 отзывов

Нет, пока порядок пользования не определен - каждый из собственников в праве пользоваться всей квартирой.. Иначе она будет утверждать, что такой порядок пользования сложился по согласию сторон

27.02.2015, 10:13

Спасибо за ответ!

Спросить юриста