Имеет ли какое-то значение тот факт, что дом стоит на этой земле давно и доставлся нам в наследство от родителей?
опубликован 13.11.2002, 14:02
Сначала нужно установить имеет ли место нарушение права на землепользование. Необходимо пригласить землеустроителя из КЗРЗ района, на территории которого находится земельный участок, он осуществит перемер обоих участков и установит их правильные границы. Если дом не в садоводстве, то он должен был строиться по утверждённому проекту, который учитывал границы землепользования, иначе он считается самовольно возведённым. Если нарушение будет установлено, то в соответствии с пп.2 п.1 ст.60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения., если в установленный срок Ваши права не будут восстановлены, то за судебной защитой прав Ваши соседи могут обратиться в суд (ст.64 ЗК РФ), одновременно потребовав возмещения убытков в соответствии со ст.ст.62, 76 ЗК РФ. На основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств), либо восстановление права пользования участком производится за Ваш счёт. В требованиях соседей может быть отказано, если суд установит, что нарушений их прав пользования землёй не было, либо границы их участка первоначально были установлены неверно. Если нарушение было допущено, то предъявив документы о наследовании, Вы сможете освободить себя от административной ответственности в соответствии со ст.7.1 КоАП РФ за самовольное занятие земельного участка или использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю, поскольку Вашей вины в нарушении границ не было.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 5 дней
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)
Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях ((с изм. и доп., вступ. в силу с 03.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 85 из 47 456 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как оформить право собственности на часть земельного участка при совместной собственности на дом
Возможность продажи своей части земельного участка и дома без согласия со вторым собственником - что говорит закон?
Как разрешить конфликт с соседом и поставить гараж на нечейной территории?
Вопрос выкупа земли под общим домом в процессе приватизации - нужно ли мне участвовать?
Может ли суд при разбирательстве нашего спора встать на сторону соседей?
Мне нужно обратиться в суд с исковым заявлением о требовании выдела моей доли внатуре?
Как исправить кадастровую ошибку в случае неправильного разделения земли между соседями?
Долевая собственность на дом - что будет с землей под проданной частью?
Сосед не даёт отказ от доли в доме (отказ на землю не надо, т.к. отдельные свидетельства)-просит за отказ немалую сумму.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут