Вопросы регистрации договора субсубаренды и обременения права арендатора - ограничения и возможности

Вопрос №619414 из г. Владивосток
опубликован 13.08.2008, 06:31

Возможна ли гос. регистрация договора субсубаренды или в сдать имущество в субаренду и зарегистрировать обремение права арендатора можно только один раз? Заранее спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Поздняков Дмитрий Анатольевич

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.7 571 отзыв

Евгения, добрый день.

Регистрация возможна, при наличии разрешений Арендодателя и субарендодателя.

Государственная регистрация аренды недвижимого имущества проводится посредством государственной регистрации договора аренды этого недвижимого имущества.

С заявлением о государственной регистрации договора аренды недвижимого имущества может обратиться одна из сторон договора аренды недвижимого имущества.

В том случае, если в аренду сдаются здание, сооружение, помещения в них или части помещений, к договору аренды недвижимого имущества, представляемому на государственную регистрацию прав, прилагаются кадастровые паспорта соответственно здания, сооружения и помещения с указанием размера арендуемой площади. Договор аренды помещения или части помещения регистрируется как обременение прав арендодателя соответствующего помещения (части помещения).

Обременение можно зарегистрировать один раз за арендатором на срок действия договора аренды.

Всего наилучшего.

13.08.2008, 06:58

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 27 минут

Крейденков Александр Петрович

Юрист из города Строитель, стаж 11 лет

5.0 31 отзыв

Уважаемая Евгения.

А зачем вам регистрировать договор субаренды его регистрация законом не регламентируется тоесть не вводиться в ранг обязательного исполнения.

Договор субаренды имеет силу в том случаи если он подписан обеями сторонами и оговорены существенные условия в предмете договора.

13.08.2008, 08:10

Спросить юриста

Гагаринов Анатолий Васильевич

Юрист из города Киров, стаж 30 лет

5.0 268 отзывов

Если это недвижимость и срок аренды более одного года, данный договор должен быть зарегистрирован, т.к. на него распространяются все требования договора аренды.

Бюро

13.08.2008, 13:28

Спросить юриста