Существуют ли какие нибудь ограничения на обмен приватизированной комнаты в коммунальной квартире?

Вопрос №61965 из г. Петрозаводск
опубликован 13.11.2002, 18:15

Существуют ли какие нибудь ограничения на обмен приватизированной комнаты в коммунальной квартире? Могут ли соседи по коммуналке воздействовать каким либо образом, если обмен ухудшает их условия проживания? Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Оксана! Если указанные Вами соседи также приватизировали или купили свои комнаты в этой же квартире, то в соответствии со ст.250 ГК РФ такие соседи должны быть письменно извещены собственником комнаты, желающим её обменять на другую площадь, которая также является собственностью, то есть желающим совершить договор мены. В извещении должно быть указано какую площадь обменивающийся хочет получить по договору мены. В месячный срок указанные соседи могут использовать своё право на совершение с соседом договора мены, предложив ему в обмен со своей стороны ту жилплощадь, которую тот хочет получить. При отказе или неполучении ответа от сособственников на своё предложение произвести мену в месячный срок сосед может осуществить тот договор, который намерен произвести. Иных способов воздействия у сособственников квартиры нет, а если они занимают свои комнаты по договору социального найма, то извещать их о мене сосед не должен, т.к наниматели никак не могут воздействовать на такого соседа, кроме как попытками урегулировать конфликт по обоюдной договорённости.

13.11.2002, 20:57

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 70 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Существуют ли какие нибудь ограничения на обмен приватизированной комнаты в коммунальной квартире?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы