Налоги при продаже комнаты - какие платить исходя из оформленного договора дарения? Возможно ли оформить куплю-продажу?
Вопрос №6303896
из г. Хотьково
опубликован 14.03.2015, 01:57
опубликован 14.03.2015, 01:57
Хотим продать комнату (доля в квартире) ,в собственности два года, стоимость менее миллиона руб. у нас на неё договор дарения (так оформили покупку) какие налоги с продажи мы должны или не должны оплатить? Можем ли мы при продаже оформить куплю-продажу или только по договору дарения?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы можете оформить куплю-продажи, предварительно уведомив остальных собственников, которые имеют право преимущественной покупки согласно ст. 250 ГК РФ. Если они откажутся купить - можете продать третьему лицу, но за цену, которая н будет ниже предлагаемой сособственикам.Налоговый вычет - 1 млн руб., с этой суммы вы налог не платите.
14.03.2015, 02:01
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
В Вашем случае возникает налог 13% от суммы,которая указана в ДКП и превышающая 1 милл.рублей.Первичные консультации бесплатные по предварительной записи.Обращайтесь за сопровождением.
19.03.2015, 08:45
Добрый вечер!Хотим продать комнату,она у нас по договору дарения.Купили 2 года назад,стоит менее миллиона.Нужно ли платить налог,если она в нашем пользовании менее 3 лет? Хотим продать так же по договору дарения.
18.03.2015, 22:18
Вам как стороне дарителя налог платить не нужно, а вот одаряемому нужно будет заплатить налог, если он вам не близкий родственник
18.03.2015, 22:21
Похожие вопросы
Какой налог нужно заплатить при продаже 2-х комнатной квартиры и покупке 1-комнатной - с разницы продаж или с полной стоимости?
Подготовка документов для купли-продажи недвижимости и возможные способы избежать уплаты налога 13% при продаже
Как оформить переход квартиры через договор купли-продажи или договор дарения и возможность уплаты налога
И что лучше в отношении минимизации налогов в этом случае – договор дарения или купля продажа?
Продажа квартиры - возможность избежать налога при оформлении договора на доли
Какие налоги и госпошлины мы с ними должны будем оплатить при оформлении у нотариуса договора дарения или договора купли-продажи?
Возможность одновременной регистрации договора дарения и договора купли-продажи квартиры в УФСН и влияние справки
Как минимизировать налог на прибыль при продаже квартиры, приобретенной в ипотеку?
Налог с продажи квартиры, принадлежащей по договору дарения менее 3 лет - кадастровая стоимость или стоимость по договору продажи?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут