Как расторгнуть договор аренды помещения в ТЦ, если по договору арендатор не может расторгнуть его досрочно?

Вопрос №6199402 из г. Воронеж
опубликован 28.02.2015, 11:35

Арендуем помещение в ТЦ 1 год, договор заключен на 3 года, по договору арендатор не может расторгнуть договор досрочно. Хотим съезжать, но арендодатель заявляет о необходимости дальнейшей уплаты аренды пока срок договора не закончится. Как быть? Спасибо.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашников Владимир Валентинович

Юрист Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

По соглашению договаривайтесь. Иных вариантов нет. Это нужно было в договоре предусматривать (ст. 309, 421, 450 ГК РФ)

28.02.2015, 11:40

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 309. Общие положения

Статья 421. Свобода договора

Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

Криухин Николай Валерьевич

Юрист из города Йошкар-Ола, стаж 25 лет

4.6 81475 отзывов

Вам придётся расторгать договор через суд, с предварительным письменным предупреждением арендодателя за три месяца.

28.02.2015, 11:39

Спросить юриста

Мышьяков Сергей Валериевич

Юрист из города Санкт-Петербург

4.7 41683 отзывa

Здравствуйте. Не платите- съезжайте и оплачивайте только время фактического пользования помещением

28.02.2015, 11:40

Спросить юриста

Комаров Андрей Васильевич

Юрист из города Набережные Челны

4.3 615 отзывов

договор прошел гос. регистрацию? наверняка, имеются дефекты в определении предмета аренды. ищете дефекты в договоре. иначе действует правило согласно которому "договор должен исполнятся"

28.02.2015, 22:07

Спросить юриста