Случай досрочного расторжения договора аренды - как доказать свою правоту и бороться с неправомерным иском
Вопрос №6202129
из г. Казань
опубликован 28.02.2015, 19:21
опубликован 28.02.2015, 19:21
Я ип. несколько лет назад расторгла досрочно (в августе) договор с арендодателем заранее письменно его уведомив. (срок окончания договора - октябрь) спустя почти 3 года на меня подали в суд якобы я не заплатила им за аренду за половину августа. Расторжение договора мне не дали. На суде истец увеличил сумму иска до конца октября. Ни письменного уведомления, никаких доказательств у меня не сохранилось. Как мне доказать свою правоту? Иск сначала был на 1 месяц, а потом его изменили на 3 месяца? Свидетелей суд отказался выслушивать, налоговые декларации тоже в счет не поставили. В итоге получается что я еще и денег должна осталась..
Читать ответы (20)
Лучший ответ
Рекомендуется
5 юристов дали 12 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 3 минуты
договора нужно смотреть. то что вы направили уведомление еще ничего не значит, если договором такой возможности вам не предоставлено
28.02.2015, 19:24
Материалы необходимо изучить ... На вскидку ответить не могу.
28.02.2015, 19:32
нужно готовить апелляционную жалобу
01.03.2015, 21:10
Написать можно что угодно, а суд любит бумажки!
28.02.2015, 20:33
а суд любит бумажки!!!
А писать как собирались? Вертуально?
28.02.2015, 20:35
Уже все написано, суд вынес решение . Каким еще способом можно доказать что договор расторгнут если нет самого расторжения?
28.02.2015, 20:41
если расторжения нет, значит договор не расторгнут. что вы собрались доказывать?
28.02.2015, 21:18
Изначально то они хотели деньги за 1 месяц, мы подали встречный иск, а они в отместку увеличили сумму иска до 3 месяцев
28.02.2015, 21:22
Справедливости нет!!! А с какого момента считается срок исковой давности - с момента окончания договора или оплаты последней квитанции или когда я узнала о нарушении своих прав или что то иное....
28.02.2015, 21:25
Чего взывать то,делу не поможет,жалобу пишите апелляционную.
28.02.2015, 21:30
исковая давность тут - с момента когда вы должны были внести последний платеж по договору в его нерассторгнутом виде.
наверняка в вашем договоре было несколько пунктов посвященных расторжению договора. вы их читали?
28.02.2015, 21:32
Конечно. Давность это по первому уже прошедшему договору, по которому Сумма была 9000 . А платила больше в связи с тем что якобы повысилась аренда. Но доп соглашений никаких подписано не было. Суд отказал в иске ссылаясь на то, что прошел срок исковой давности. Вот почему я и спросила
28.02.2015, 21:37
отказал? тогда что, собственно, вы хотите?
28.02.2015, 21:40
Причем они всех арендаторов так обманывают. Подходит срок 3 года и они подают в суд. Таких как я множество , скорее всего и судьи все купленные
28.02.2015, 21:41
Одним словом Казань.
Лучше с незваными гостями
28.02.2015, 21:43
Поинтересовалась с какого момента считается срок исковой давности. По любому бУдем обжаловать. Заранее всем спасибо
28.02.2015, 21:45
будет нужна помощь в обжаловании - обращайтесь!
28.02.2015, 21:54
Спасибо. Вы далековато правда и документов на руках к сожалению нет ((((
28.02.2015, 21:56
Ну ничего, я в Казани.
01.03.2015, 18:30
Юридические услуги в Казань
Представительство в суде по гражданским делам
1030
Представительство в суде кассационной инстанции
940
Представительство в суде по административным делам
907
Представительство в судах общей юрисдикции
1012
Представительство в суде апелляционной инстанции
971
Представительство в арбитражном суде
975
Представительство интересов в арбитражном суде
901
Похожие вопросы
Арендодатель направил уведомление о расторжении договора аренды нежилого помещения
Досудебная жалоба на неполученные выплаты - кто виноват за задержку?
Необходимость отработки 2 месяцев после расторжения договора с арендатором - законность или бред?
Как принудить нанимателя к выплате арендной платы за 3 месяца и расторгнуть договор найма квартиры?
Может ли регулироваться порядок расторжения договора аренды согласно подписанного договора аренды?
Опоздала с переоформлением детского пособия - будет ли выплата за три пропущенных месяца?
Нарушение договора аренды транспортного средства - как защитить интересы арендодателя и требовать компенсацию от арендатора?
ИП требуют оплатить аренду после уведомления об отмене договора - кто прав в этой ситуации?
Арендодатель требует от Арендатора продления договора на месяц после полученного уведомления о расторжении.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут