Как оформить земельный участок для гаража без документов?

Question

Г. Санкт-Петербург. Инвалид 2 гр, год назад заключил Договор покупки гаража (во дворе соседнего дома, гараж смежный с обеих сторон соседи, 1956 г. п. ) , из док-ов получил удостоверение на гараж от ПИБ и ДКП, док-ов на землю НЕТ. Следовательно в Росреестр для рег. сделки не обращался. Есть возможные решения данной проблемы и как возможно получить (оформить) данный зем. участок в аренду\собств. Гараж достаточно ветхий, поэтому требует вложений. С виду (по моему мнению) капитальный (кирпично-деревянный), но по документам ПИБа проходит как временное сооружение. Как быть? С чего начать? Что бы не заставили сносить и вложения в будущий ремонт в последствии не потерять?

Парфенов Валерий Николаевич · Accepted Answer

Без регистрации земли в регистрационной палате вы не оформите гараж.
Если га раж по документам идет как временное сооружение то  возьмите в администрации землю в аренду под гараж

Калашников Владимир Валентинович · Answer

Регистрируйте сначала гараж без земли. Это возможно. Потом будете заниматься оформлением земли.

Удалено · Answer

Не будет вам никакого отказа.

Регистрируйте право на гараж, потом займетесь землей.

ЗК РФ Статья 35. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, строение, сооружение

1. При переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

01.03.2015, 07:37

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Зубов · Answer

Если Росреестр отказ даст, не черевато-ли это нигативными последствиями?

Зубов · Answer

Да уж, противоречиво как-то сложилось.. Последний вопрос: Я чем-то рискую при подачи тех документов ,которые у меня на данный момент имеются на руках?

Зубов · Answer

Порядок оформления земли в аренду/собственность под гаражём(по документам ПИБ временное сооружение) во дворе?

Как оформить земельный участок для гаража без документов?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Похожие вопросы

Как получить аренду земли под гараж в Санкт-Петербурге после перехода владения

Как оформить право собственности на землю под гаражом и сам гараж без документов права собственности или аренды

Как защитить свое право на земельный участок, граничащий с незаконно построенным гаражом соседа?

Гаражный кооператив изменил ПИБ и назвал все гаражи временным сооружением - что делать?

Необходимость регистрации гаража в Росреестре для завершения оформления в собственность и возможность сделок с

Как вернуть деньги за приобретенный гараж в ГСК, оказавшийся на незаконном земельном участке?

Как оформить собственность на капитальный гараж, если администрация намерена забрать землю, на которой он находится

Как правильно купить гараж в ГСК - необходимые документы и условия сделки.

Статус гаража в браке - что происходит с арендованным гаражом после развода?

Как оформить гараж и землю в собственность без подтверждающих документов и как обращаться в данной ситуации?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59