Подскажите могу ли я вернуть двойной задаток и взыскать упущенную выгоду 300 000 руб. Кто ответчик агенство или продавец?
опубликован 15.08.2008, 14:04
В ноябре 2007 г. заключила договор с агенством на покупку квартиры, предложили квартиру и составили соглашение о задатке (в соглашении указали что стороны признают его предварительным договором) в соглашении указали срок заключения договора купли-продажи - декабрь 07 г., однако по телефону агент неоднократно откладывал срок по причине отсутствия документов, в итоге в марте продавец отказался продать квартиру (без причин). В марте я самостоятельно купила аналогичную квартиру на 300 000 руб. дороже. Подскажите могу ли я вернуть двойной задаток и взыскать упущенную выгоду 300 000 руб. Кто ответчик агенство или продавец? В соглашении о задатке подписи продавца, покупателя и свидетели агент и сосед.
Здравствуйте, Анна!
По закону Вы вправе требовать с продавца задаток в двойном размере. Однако окончательно ответить о перспективе судебного обращения можно только после ознакомления с документами. Меня, например, насторожила фраза "в соглашении указали что стороны признают его предварительным договором". Необходимо выяснять, действительно ли имеется документ, содержащий все существенные условия договора купли продажи.
Советую Вам обратиться на очную консультацию для изучения документов.
Желаю успеха!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 17 часов
Юристы ОнЛайн: 26 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Может ли считаться "Соглашение о задатке", предварительным договором купли-продажи квартиры.
Возможно ли возвратить двойной задаток по сделке с квартирой, не состоявшейся в результате отказа продавца?
Вопрос возвращения задатка при отсутствии одобренной ипотеки и отсутствии договора предварительной купли-продажи
Продавец не соблюдает сроки заключения основного договора - как вернуть задаток или добиться покупки квартиры?
В случае неисполнения договора по вине Покупателя до выданный задаток в сумме остается у Продавца.
Покупатель хочет вернуть задаток за квартиру, но продавец отказывается отдавать
Продавец отказывается заключать основной договор после получения задатка - какие последствия и возможности подать иск в суд?
Отказ продавца продлить предварительный договор - считается ли он правомерным и какова судьба задатка?
Правомерность требования покупателя о возврате задатка при отказе от покупки квартиры после неодобрения кредита банком
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут