Наследование квартиры - Возможен ли претендент на жилье совместно нажитым имуществом?

Вопрос №621932 из г. Москва
опубликован 18.08.2008, 17:09

Мои родители и я имели в общей собственности квартиру, которая в 1996 г. была обменяна путем купли-продажи на равноценную и оформлена так же на троих. В это время я состояла в браке и муж давал согласие на покупку. В 1999 г. родители оформили со мной договор пожизненного содержания с иждевением. Сейчас в квартире живет моя мама и ее сестра, имеющая право пожизненного проживания (отец умер). В этом году умер муж, оказалось, что у него есть внебрачный ребенок, официально им признанный. Является ли эта квартира или ее часть совместно нажитым имуществом и может ли на нее претендовать появившийся наследник (ребенок несовершеннолетний) ?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калинина Анна Александровна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 27 лет

5.0 742 отзывa

Мария! Имела место быть возмездная сделка (купля-продажа). В результате которой вы стали собственницей доли в квартире. Эта доля считается совместно нажитым имуществом и ее половина (1\6) принадлежит вашему умершему супругу. Таким образом ребенок имеет право на 1\12 . При вашем согласии, все эти вопросы решаются у нотариуса. Если вы возражаете. то нотариус не выдаст свидетельства о праве на наследство и все вопросы вы будете решать в суде. У вас есть хороший довод, что изначально квартира была у вас и ваших родителей. Но это не дает вам гарантию на 100 % , что вы выиграете этот спор. В любом случае, при обращении в суд идите за помощью к адвокату, которому вы доверяете. Вопрос серьезный. Удачи вам! Калинина.

18.08.2008, 17:27

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 15 минут

Абаринов Евгений Михайлович

Адвокат из города Москва, стаж 14 лет

5.0 20 отзывов

AФормально, принадлежащая Вам доля в праве собственности на квартиру является совместно нажитым имуществом, поскольку приобреталась по договору купли-продажи в период брака. Однако, если названные вами сделки по продаже одной и покупке другой квартиры происходили обновременно или в небольшой отрезок времени, а так же по равной цене, то при предъявлении иска со стороны внебрачного сына вашего мужа о выделе супружеской доли, Вы сможете доказать, что квартира приобреталась на Ваши личные средства (вырученные от продажи предыдущей квартиры) и, соответственно, не может являться общим супружеским имуществом.

18.08.2008, 17:25

Спросить юриста

Эсеньян Григорий Павлович

Адвокат из города Москва, стаж 25 лет

4.9 66 отзывов

Уважаемая Мария! Если я правильно понял, что последняя квартира была оформлена на троих включая Вас, то 1/3 доли, которая падает на Вас является совместным имуществом супругов т.е. 1/6 мужа. Вы и его ребенок являетесь наследниками первой очереди, а потому 1/6 будете наследовать в равных долях, т.е. 1/6 еще раз пополам. К остальной части квартиры ни какакого отношения внебрачный ребенок не имеет.

18.08.2008, 17:33

Спросить юриста