Проблемы наследства - могу ли я оформить земельный участок с домом на себя или на свою дочь?

У меня был брат 1930 года рождения. Он был инвалидом II группы диагноз шизофрения параноидной формы и в связи с этим проживал психоневрологическом диспансере. Но все это время он был прописан в нашем с мужем доме. Так как он периодически приезжал, мы с мужем взяли на его имя участок земли в 1980 г. 10 соток, т.е решением исполкома народных депутатов на его имя был выделен приусадебный земельный участок под строительство одноквартирного индивидуального жилого дома. Муж с сыновьями на этом выделенном земельном участке, построили там ему небольшой домик и при приезде он, проживал там. Так как он сам не мог заниматься этим земельным участком, моя дочь с мужем с 1980 года смотрели за этим земельным участком с домом (посадили деревья, сажали картошку, чистили, убирались). Два года назад мой брат умер. И на этот земельный участок с домом начала претендовать его дочь. Брат с женой развелся давно, и с дочерью совсем не общался, и дочь с ним не общалась. Но до сих пор по настоящее время данный земельный участок никем не переоформлен. На данный момент за этим земельным участком с домом ухаживаем до сих пор мы. Просим Вас разъяснить могу ли я как сестра оформить этот земельный участок с домом на себя или на мою дочь? Хочу добавить, его дочь не хочет отказываться от этого земельного участка с домом.