Проблемы с границами земельного участка и домовладениями - Как разобраться с соседями и решить конфликт?

Вопрос №6220171 из г. Ульяновск
опубликован 03.03.2015, 09:24

Question

Помогите разобраться в нашей ситуации: у нас дом на 4 квартиры, общий двор, сначала это было адм. здание, затем ему присвоили статус жилого дома и мы оформили в собственностьсвое жилье, земля не оформлялась, т.к. дом многоквартирный, стена моей квартиры служит забором двора у соседнего дома, ворота примыкают к нашей стене, когда сосед долбит лед, чтоб открыть ворота, вся наша стена вибрирует, в комнате шум, сараи этого же соседа примыкают ко второй стене моей квартиры, моя стена-это одна из стен его сарая, в кадастре есть информация о земельном участке этого соседа, но меня интересует, где проходят границы этой земли? Наши земельщики говорят, что мы ничего не добьемся и не уберем его сараи, раз им более 10 лет, но как же нормы? А чтоб например заштукатурить стену, я должна спросить разрешения войти в его двор, помогите, с чего начать, его земля граничит с двумя соседями и мы третьи, вызывали земельщиков, они намеряли по существующим сараям, так и предлагают оформлять, а я хочу вообще отбросить его сараи внутрь его двора по углу моей стены.

Лигостаева Антонина Васильевна · Accepted Answer

когда сосед долбит лед, чтоб открыть ворота, вся наша стена вибрирует, в комнате шум,

Вам нужно обращаться с исковым заявлением в суд на основании ст. 304 ГК РФ.

Статья 304 ГК РФ Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304] Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Проблемы с границами земельного участка и домовладениями - Как разобраться с соседями и решить конфликт?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Нужна помощь в определении границ земельного участка и разрешении проблемы с соседскими сараями

Прав ли сосед, установив без нашего ведома и разрешения кондиционер?

Строительство пристройки - правомерно ли соседу продвигать стену и требуется ли отступление?

Столкновение интересов - что делать, если сосед присваивает сарай, принадлежащий к моему дому?

Как защитить свой дом от строительства соседа - проблемы и решения.

Спор о проводках в общем коридоре сарая - кто прав?

Проблема с соседской стеной - все о влажности, поливе и ремонте

Как преодолеть проблему с соседним строением, вызывающим сырость и порчу стены моего сарая?

Соседский сарай на моей стене - проблемы с газом и изменением границ участка

Конфликт с соседом - Строительство загона для скота рядом с сараем и проблема доступа

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59