Как сохранить в силе договор дарения доли в квартире при наличии заявления о насилии?

Question

Ситуация следующая. Сестра моей знакомой 2 месяца назад оформила на свою сестру договор дарения доли в квартире через нотариуса. Этот договор зарегистрирован в УФРС. Теперь по прошествии 2-х месяцев она под давлением отца написала заявление в полицию что якобы сестра ее избивала и вынудила отписать эту долю. Никаких побоев не было зафиксировано ни в каком медицинском учреждении. Сестра-даритель является дееспособной, но умственно внушаема. Каковы шансы сохранить договор дарения в силе?

А.Д. Осиновский, "Корпоративное развитие и защита · Accepted Answer

Заявление в полицию не делает договор недействительным. 
Можно предположить, что следом за заявлением в полицию может быть подан иск в суд о признании дарения недействительным. Вот тогда суду придется разбираться имеются ли основания признавать недействительным дарение. 
Вашей знакомой в суде будет нужен юрист, поскольку большое значение в этом случае имеют тонкости доказывания своей позиции.

Моисеев Владимир Николаевич · Answer

Уважаемая Ирина г. Санкт-Петербург !

Даритель вправе:

1)отменить дарение если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения(ч.1. ст.578 ГК РФ);

2) потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создаёт угрозу её безвозвратной утраты(ч.2 ст.578 ГК РФ).

Что касается оспаривания данной сделки и признание её ничтожной, то заинтересованные лица вправе:

- оспаривать её в судебном порядке, только при наличии выше перечисленных законных оснований.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 03.03.2015г

Дьяконов Андрей Валерьевич · Answer

До тех пор пока не вступит в законную силу решение суда о признании сделки недействительной, запись о государственной регистрации права собственности сестра сестры Вашей знакомой будет владеть, пользоваться и распоряжаться  если хотите принадлежащей ей долей в квартире по своему усмотрению. Следует готовиться к судебному процессу полагаю. Надеюсь мой ответ Вам помог, удачного дня.

Таранушенко Светлана Григорьевна · Answer

Оспорить договор дарения можно только в судебном порядке. Теоретически все возможно. Все будет зависеть от конкретных обстоятельств дела и доказательств.

Как сохранить в силе договор дарения доли в квартире при наличии заявления о насилии?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы

Оформление договора дарения и регистрация передачи доли в собственности на землю и дом между сестрами

Осложнения с наследованием квартиры - неясность по доле и отсутствие информации о дарении

Какие налоги придется заплатить при получении доли квартиры в качестве дарения от родной сестры?

Может ли сестра оспорить дарение квартиры после покупки, учитывая условия в договоре и выпишку дарителя

Инвалид 3 группы обратился в прокуратуру для отмены дарения доли в квартире сестре

Приведение раздела имущества по дарению - кому достанется доля после смерти матери?

Как избежать проблем с наследством - сестра мужа претендует на долю в квартире, которой не пользуется уже три года

Возможные шансы признания договора дарения недействительным\n2) Расходы сестры отца в случае выигрыша суда - обязанности ответчика

Как оформить дарение доли в общей квартире - нотариальная форма или простое письменное соглашение?

Как вступить в свои права наследования, если составлено завещание на сестру и она не проявляет активности в течение 6 месяцев

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59