1. Вопросы о приватизации и продаже доли в 1 комнатной квартире - права и обязанности.\n2. Является ли предложение об продаже доли в квартире переоценкой?\n3. Опции для семьи, не имеющей

Вопрос №6221122 из г. Москва
опубликован 03.03.2015, 11:10

1 комнатная квартира (33 кв. м) приватизирована на три равных доли на троих людей (отец, мать, сын) , отец не живет 10 лет там, но прописан (как все остальные) за квартиру не платит 10 лет, сейчас решил продать долю, за 700 тр, (рыночная стоимость ее 2 млн.) Вопрос 1, может ли он продать долю без нашего согласия, не предложив нам выкупить? Вопрос 2-не завышена ли стоимость с его стороны? Вопрос 3 если у нас такой суммы нет на руках, что нам делать?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

1.Вы согласно ст250 ГК РФ имеете право преимущественной покупки Сначала должны вам предложить выкупить.

2 Без заключения оценщика невозможно сказать завышена или занижена стоимость доли.

3.Единственный вариант оспаривать ,имея конечно доказательства завышенный размер стоимости доли

03.03.2015, 11:14

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Касицын Андрей Васильевич

Юрист из города Ульяновск, стаж 20 лет

4.5 4119 отзывов

не сможет продать. но при таком желании все равно обязан за месяц Вас уведомить

03.03.2015, 11:12

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Казанская Оксана Николаевна

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 3 годa

5.0 174 отзывa

Продавайте квартиру вместе сним. Если он решил ее( долю) продать его ничего не удержит. Он будет трепать Вам нервы. Ваш случай не единственный. Договаривайтесь. Он такой же собственник, как и Вы. Он там не жил, а мог бы. И как бы Вам жилось- это насчет оплаты коммунальных услуг.

Если Вы не можете выкупить, то продавйте вместе с ним и приобретейте меньшее жилье

03.03.2015, 11:49

Спасибо за ответ!

Спросить юриста