Задержка строительства и права инвестора - как защитить себя при покупке новостройки в Рязани?

₽ VIP

Прошу Вас о помощи в квартирном вопросе! Моя семья проживает в Рязанской области. Мы купили квартиру - новостройку в г. Рязани. Строительная организация заключила с нами договор, в котором оговаривается срок завершения строительства не позднее 30 сентября 2007 г. Дом не сдается до сегодняшнего времени. «Знакомые» советуют судиться с застройщиком. Подскажите, пожалуйста, может быть понятия сдача дома, и завершение строительства имеют разные значения. Тогда когда же он сдается? Получилось как-то выйти на разговор с директором, и задала ему такой вопрос. На что услышала ответ: «Считайте, что я не услышал вопроса о задержке строительства, а то расторгнем с вами договор и вернем Вам ваши деньги, т.е. в той сумме, которая была передана на день совершения купли-продажи. А как же инфляция? Я устроила ребенка в детский сад в этом районе (теперь буду оплачивать место, чтобы не отчислили).

Я перечитала все законодательство о правах инвестора. Получается закон на моей стороне-это и выплата процентов за задержку сдачи дома; если застройщик и возвращает деньги, так с процентами за пользование деньгами. Обратилась к адвокату за помощью, на что услышала ответ: «Не связывайтесь, у этого человека «большие связи» (город маленький все друг друга знают) и Вы ничего не добьетесь. С Вами расторгнут договор, и останетесь ни с чем». Остается только ждать! Подскажите, пожалуйста, мне мои права?

Я вновь отправляю это письмо на Ваш сайт. Месяц назад я уже получала ответ, о том что после сдачи дома, можно обратиться в суд о нарушении прав потребителей. Сейчас в моем вопросе появились изменения. Из «хороших» источников я узнала, что строительную фирму проверяла налоговая инспекция, которая выставила штраф на 100 млн. рублей. Теперь наша строительная компания зарегистрировалась снова (не понимаю только зачем - это разве «скосит» ее долги перед налоговой?), оставив прежнее название; судиться с налоговой, чтобы уменьшить сумму штрафа. Подскажите мне, пожалуйста, могу ли я подать в суд, если наш застройщик – банкрот?

С УВАЖЕНИЕМ ОЛЬГА, Г. РЯЗАНЬ.