Суд недействителен - мама подарила мне квартиру, бывший муж требует вселиться
опубликован 03.03.2015, 16:57
У нас сложная ситуация: Моя мама приобрела квартиру в браке, подарила квартиру мне, через год мама развелась, еще через год я продала квартиру. Бывший муж мамы проснулся через 2 года после развода и подал в суд. Вопреки всем законам суд признал недействительным и договор дарения и договор купли-продажи и постановил вселить истца. В кассационной инстанции-отказались рассматривать, сейчас готовим жалобы в Верховный, но в правосудие уже как-то не верится. Вопрос: как данное решение может быть реализовано, если в квартире живет другой человек, и даже если выселят его, то как моя мама сможет делить 1-комн квартиру с бывшим мужем? Имеет ли собственник 1/2 доли право сдать квартиру? Можно ли взыскать с бывшего мужа мамы деньги за ремонт квартиры и за коммунальные?
При оформлении договора дарения, мамин муж должен был дать согласие на совершение этой сделки (так как она была куплена в браке). Если такого согласия не было, то суд правильно вынес решение и расторгнут договоры. В данном случае нужно доказывать, что квартира хоть и была приобретена в браке, но не является совместно нажитым имуществом. поскольку, например, была приобретена на добрачные деньги, или на деньги от продажи добрачного имущества.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Статья 36 Семейного кодекса Российской Федерации. Имущество каждого из супругов 1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Статья 37 Семейного кодекса Российской Федерации. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
Статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации. Раздел общего имущества супругов 1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. 2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено. 3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
Юристы ОнЛайн: 38 из 47 454 Поиск Регистрация
Вопрос наследования - могу ли я претендовать на долю в квартире бывшего мужа?
Можно ли подарить квартиру бывшему мужу и выписать его из нее без его согласия?
Возможность бывшего мужа оспорить приватизацию и продажу квартиры - правовые аспекты
Права сына, право мамы на проживание и продажу квартиры - что дальше?
Даритель по договору дарения оспорить сделку купли продажи квартиры третьему лицу, или договор дарения?
