Как реализация недвижимости может повлиять на возможность погашения потребительских кредитов и привести к расторжению договора купли-продажи?

Вопрос №6226516 из г. Пермь
опубликован 03.03.2015, 21:19

У меня нет возможности (в настоящее время), платить потребительские кредиты-кризис в стране, все поддались всеобщему психозу, дохода нет... Есть недвижимость, квартира в ипотеке, земельный участок, загородный дом (как мне сказали до х... у тебя недвижки). Вопрос: если я эту недвижимость реализую, кроме ипотечной квартиры, может ли суд (если дойдёт дело), расторгнуть договор купли-продажи объектов недвижимости, опираясь на то что я умышленно от неё избавился?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат Пермь

4.8 79795 отзывов

пока в отношении вас нет исполнительного производства, можете распоряжаться своей недвижимостью, имеете право.

но нужно учитывать, что по долгам вам все равно придется платить, никаких оснований для расторжения договора с банком нет, это же вы нарушаете договор, а не банк

04.03.2015, 08:39

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 333. Уменьшение неустойки

Статья 451. Изменение и расторжение договора в связи с существенным изменением обстоятельств

Сивко Василий Геннадьевич

Юрист из города Воронеж

4.8 2960 отзывов

Продайте и гасите кредиты.

03.03.2015, 21:22

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Есть недвижимость, квартира в ипотеке,

---недвижимость не ваша. залоговую квартиру не арестуют. а продавать её вы не имеете права

Даю вам общее направление по кредитному долгу и приемлемым вариантом выхода из ситуации с наименьшими потерями.

----- вы можете предъявить в суд (а при обращении банка в суд) встречное исковое заявление к банку (банкам) о расторжении договора (договоров) займа на основании ст. 451 ГК РФ и снижении штрафных санкций. неустойки и пени на основании ст. 333 ГК РФ, и зачёте ранее уплаченных денег по кредиту в счёт оплаты долга по кредиту. а также можно у суда просить РАССРОЧКУ по выплате оставшейся части кредита допустим в сумме ежемесячной оплаты в размере 25% от предусмотренной графиком по платежам или ОТСРОЧКУ допустим на 3 месяца. выплачивать кредит придётся в любом случае, но за минусом штрафных санкций, и с учётом ранее выплаченных сумм по кредиту, решать будет суд, а я желаю Вам удачи.

03.03.2015, 21:22

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста