Нужно ли получать разрешение для установки палатки с продажей овощей около арендованного магазина?

Здравствуйте.

Согласно ст. 7 ЗК РФ любой вид разрешенного использования из предусмотренных зонированием территорий видов выбирается самостоятельно, без дополнительных разрешений и процедур согласования.

Согласно ст. 40 ЗК РФ Собственник земельного участка имеет право:возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов.

Учитывая от факт, что земельный участок находится в частной собственности, то размещение палатки не подпадает под регулирование закона ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации» и Постановления прав. спб от 27 сентября 2012 года N 1045 О размещении нестационарных торговых объектов на земельных участках, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга.

Соответственно, включении данного объекта в схему размещения нестационарных объектов мелкорозничной сети не требуется.

В целях удостоверения законности размещения нестационарного объекта торговли необходимо заключить договор аренды или доп. соглашение к уже заключенному договору (с учетом разрешенных видов деятельности) о размещении палатки, установив в нем границы ее размещения.