Продажа двух квартир, покупка одной - Какое влияние это окажет на имущество в случае развода?
опубликован 04.03.2015, 15:32
Скажите пожалуйста, я хочу продать две квартиры, принадлежащие мне до брака и купить одну большую квартиру, уже находясь в браке. Стоимость новой квартиры будет равна стоимости двух проданных. Будет ли муж претендовать на часть новой квартиры в случае развода, если ни его денег, ни совместно нажитых не было вложено в покупку квартиры. Заранее благодарна, Ольга.
Уважаемая Ольга Владимировна! Будет или нет претендовать Ваш муж на новую квартиру в случае развода, это аспект морали, но право у него такое есть в силу Закона. Однако, если обе сделки, продажа двух квартир и покупка новой квартиры будет оформлена одним Договором, то тогда Вы сможете утверждать, что квартира новая является Вашим личным имуществом и не составляет совместное имущество. В любом случае на происхождение денежных средств необходимо сделать ссылку в Договоре купли-продажи новой квартиры, ведь брачный контракт может обидеть Вашего мужа, а Договор дарения может быть не выгоден продавцам этой квартиры.
8 юристов дали 8 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Семейный кодекс Российской Федерации
Здравствуйте.
Да, в силу ст.34 СК РФ так как она будет куплена в период брака. Если Вы докажите иное.
Здравствуйте! Если квартира куплена в браке муж сможет претендовать. Составьте нотариальное соглашение супругов о том, что квартира принадлежит вам. Иначе вам придется доказывать источник происхождения средств.
Будет ли муж претендовать - это от него зависит, не выкидывайте чеки, договора, чтобы в случае, если муж при разводе подаст на раздел имущества, было чем доказать, что квартира была приобретена именно на деньги с продаж Ваших квартир. Еще лучше составить брачный договор.
Уважаемая Ольга Владимировна! В случае если муж при разводе будет претендовать на раздел этой квартиры, Вам придётся доказывать, что Вы купили эту квартиру за деньги не относящиеся к семейному бюджету, а проданное имущество являлось Вашей собственностью до брака. Так, что при продаже квартиры нотариально заверьте копии свидетельств о праве собственности на данные квартиры. Удачи.
Ольга!
Может претендовать, так что лучше все документы о продаже в том числе финансовые сохраняйте, а лучше составьте с ним брачный договор.
К сожалению, да.
Что бы не было притязаний на новую квартиру, оформляйте не договор купли-продажи а через договор дарения.
Нет, не будет, если Вы докажете, что деньги потрачены те, которые принадлежали Вам до брака.
Можете брачный договор заключить, в котором отобразить движение денежных средств.
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как разделить сестринскую наследственную квартиру при разводе и что будет
Каковы мои права на квартиру, полученную в дар от бабушки, в случае развода и желания купить более просторное жилье?
Как правильно оформить покупку квартиры, чтобы она не считалась совместным имуществом в случае развода?
Потом в браке, мы продали мою квартиру и купили новую, большей площадью.
Влияет ли брак на выплаты по ипотеке и права на квартиру?
Вопрос о праве мужа на долю в квартире, приобретенной до брака и продаваемой с помощью средств родителей - возможные схемы
Как оформить документы при покупке квартиры так, чтобы она перешла только родному ребенку в случае развода или смерти
Раздел квартиры при разводе - претензии бывшего мужа и возможность переписать квартиру на детей
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут