Продажа двух квартир, покупка одной - Какое влияние это окажет на имущество в случае развода?

Вопрос №6232630 из г. Москва
опубликован 04.03.2015, 15:32
Скажите пожалуйста, я хочу продать две квартиры, принадлежащие мне до брака и купить одну большую квартиру, уже находясь в браке. Стоимость новой квартиры будет равна стоимости двух проданных. Будет ли муж претендовать на часть новой квартиры в случае развода, если ни его денег, ни совместно нажитых не было вложено в покупку квартиры. Заранее благодарна, Ольга.
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется

Уважаемая Ольга Владимировна! Будет или нет претендовать Ваш муж на новую квартиру в случае развода, это аспект морали, но право у него такое есть в силу Закона. Однако, если обе сделки, продажа двух квартир и покупка новой квартиры будет оформлена одним Договором, то тогда Вы сможете утверждать, что квартира новая является Вашим личным имуществом и не составляет совместное имущество. В любом случае на происхождение денежных средств необходимо сделать ссылку в Договоре купли-продажи новой квартиры, ведь брачный контракт может обидеть Вашего мужа, а Договор дарения может быть не выгоден продавцам этой квартиры.

04.03.2015, 16:13
Задать вопрос юристу

8 юристов дали 8 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Здравствуйте.

Да, в силу ст.34 СК РФ так как она будет куплена в период брака. Если Вы докажите иное.

04.03.2015, 15:35

Здравствуйте! Если квартира куплена в браке муж сможет претендовать. Составьте нотариальное соглашение супругов о том, что квартира принадлежит вам. Иначе вам придется доказывать источник происхождения средств.

04.03.2015, 15:36

Будет ли муж претендовать - это от него зависит, не выкидывайте чеки, договора, чтобы в случае, если муж при разводе подаст на раздел имущества, было чем доказать, что квартира была приобретена именно на деньги с продаж Ваших квартир. Еще лучше составить брачный договор.

04.03.2015, 15:37
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

Уважаемая Ольга Владимировна! В случае если муж при разводе будет претендовать на раздел этой квартиры, Вам придётся доказывать, что Вы купили эту квартиру за деньги не относящиеся к семейному бюджету, а проданное имущество являлось Вашей собственностью до брака. Так, что при продаже квартиры нотариально заверьте копии свидетельств о праве собственности на данные квартиры. Удачи.

04.03.2015, 15:39

Ольга!

Может претендовать, так что лучше все документы о продаже в том числе финансовые сохраняйте, а лучше составьте с ним брачный договор.

04.03.2015, 15:40

К сожалению, да.

Что бы не было притязаний на новую квартиру, оформляйте не договор купли-продажи а через договор дарения.

04.03.2015, 15:49

Нет, не будет, если Вы докажете, что деньги потрачены те, которые принадлежали Вам до брака.

Можете брачный договор заключить, в котором отобразить движение денежных средств.

04.03.2015, 16:03

Юристы ОнЛайн: 46 из 47 458 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 26 834 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 229 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 116 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 485 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 747 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7 1 916 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5 68 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 454 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5 12 175 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 444 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 586 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5 887 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 15 334 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9 1 231 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.4 68 159 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат онлайн
г.Санкт-Петербург
Соболев К.В.
4.7 30 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Шифер Н. Г.
5 57 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Ижевск
Кирдяев А Н
5 801 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Воронеж
Аникеева К. Ю.
5 160 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Самара
Штанько А. А.
5 93 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Краснодар
Кудрин Е.С.
5 173 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5 1 отзыв
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских