Как разделить наследство - два дома и земля в Подмосковье после смерти владельца?

Вопрос №623331 из г. Москва
опубликован 20.08.2008, 21:51

Помогите разобраться с порядком действий. В 2006 г. скончался владелец частного дома в Подмосковье. Наследниками признаны двое сыновей и вдова. Официально (по справкам БТИ и т.д.) существует только один дом, хотя ещё при жизни владельца был построен ещё один, точно такой же, имеющий общую стену со старым, и в этом году - пристройка на оба дома, площадью как ещё один. По устной договорённости между братьями каждый должен был наследовать 1 дом + 1/2 земли. Наследники зарегистрировались в нотариальной конторе, но в права наследования ещё не вступили. Когда попытались приватизировать землю, нам объяснили, что сначала в права наследования надо вступить. Вопросы:1. Что унаследовано? 1/3 старого дома (по трети на каждого из сыновей и вдову)? 2. В каком порядке надо действовать, чтобы всё, в т.ч. землю, поделить согласно договоренности? 3. Вдова хочет на свою долю наследства оставить завещание в пользу одной из своей внучек. Можно ли ей помешать, учитывая то, что они с владельцем разведены решением суда, но штампы в паспорта так и не построили?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Галкина Ольга Николаевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

4.9 9158 отзывов

Уважаемая Екатерина!

Если супруги расторгли брак после вступления в силу СК РФ, т.е после 01.03.1996 года, то их брак считается расторгнутым с момента вступления в законную силу решения суда, вне зависимости от получения свидетельств о расторжении брака и штампа в паспорте.

Если до этого, то брак считался расторгнутым только после получения одним из супругов свидетельства о расторжении брака (регистрации в ЗАГСе расторжения брака).

Оформить права на наследование можно только на то недвижимое имущество, которое зарегистрировано.

Получить землю в собственность наследники не могут, до того как станут собственниками недвижимого имущества, расположенного на земельном участке.

Возможно, что вопрос можно решить в судебном порядке.

Земельный участок имеет кадастровый номер?

Ситуация сложная, не видя документов, ответить полностью - не возможно.

Обратитесь к специалисту. Удачи Вам!

20.08.2008, 22:04

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 13 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11