Как оформить дарственность на дом от отца, учитывая состояние матери и подтверждение права собственности со стороны свидетелей и администрации

Как оформить дарственность от отца который является собственником дома, а мать после инсульта говорить не может, но понимает кивает головой когда согласна или наоборот у нас 6 детей все согласны что дом принадлежит мне т.к. я его построил. О чем могут свидетельствовать в поселке. И в сельской администрации.