Мои вопросы: Мои родители (обоим за 80) проживают в приватизированной изолировнной 2-х комнатной квартире.

Вопрос №62361 из г. Москва
опубликован 16.11.2002, 14:28

Мои вопросы: Мои родители (обоим за 80) проживают в приватизированной изолировнной 2-х комнатной квартире. Я с женой и сыном 18 лет проживаю также в приватизированной изолировенной 2-комнатной квартире. Мои родители предлагают оформить завещание (мы с женой согласны) по квартире на моего сына (т.е. внука) и прописать его сейчас к себе, с тем чтобы на момент вступления в права наследства минимизировать различные сборы, налоги и пошлины (сколько и что надо платить?). Я являюсь наследником первой очереди (нас у родителей было 2 сына), т.к.мой старший брат умер. Но есть его жена и сын (они имеют каждый по квартире), могут ли они претендовать на доли в наследсте (чего родители не хотят) и пропишут ли моего сына сейчас на квартиру к родителям. Имеет ли смысл оформлять завещание на моего сына?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Ваш сын может быть зарегистрирован в квартире бабушки и дедушки с их согласия. В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения имеет право вселять своих родственников в принадлежащее ему жилое помещение. Действительно это поможет Вам избежать лишних расходов, в том числе полностью уплаты налога на имущество, переходящее в порядке наследования (ст.4 Закона о налоге на имущество, переходящее в порядке наследования или дарения). Что касается возможных претензий со стороны родственников на наследство, Вам необходимо иметь в виду следующее. Действительно, в отсутствие завещания сын вашего брата может претендовать на получение наследства после бабушки и дедушки по праву представления (ст. 1142 ГК РФ, то есть на ту долю, которая полагалась бы его отцу по наследству). При наличии завещания претендовать на наследство он не сможет. С уважением,

17.11.2002, 16:42

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 день

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 288. Собственность на жилое помещение

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Статья 1142. Наследники первой очереди

Молостова Виолетта Евгеньевна

Юрист из города Новосибирск, стаж 23 годa

5.0 70 отзывов

Уважаемый Александр!

В соответствии с ГК РФ, сын Вашего умершего брата имеет право наследования той доли наследства, которая бы полагалась по закону его отцу, будь он жив - т.н. "право представления" (1\2 доли в общей наследственной массе). Так будет при отсутствии завещания - т.е. при наследовании по закону.

Если завещание будет оформлено на Вашего сына, наследования по праву представления не будет - квартра полностью перейдет в его собственность.

17.11.2002, 16:24

Уважаемая Екатерина Евгеньевна! Большое Вам спасибо за столь оперативный ответ на мой вопрос. Если можно дополните пожалуйста:
Нужно ли завещание (натариально оформленное) регистрировать в каких-то органах и нужно ли в этом же завещании указывать имущество в квартире.
Зарание благодарен.

Спросить юриста