Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Сергиев Посад, 17.11.2002, 03:33

И что делать, если он не будет являться в суд, и не даст доверенность на операции с квартирой.

Вопрос №62400 из г. Сергиев Посад
опубликован 17.11.2002, 03:33
SOS! Помогите разобраться! Есть квартира (общая 68 м, комнаты - 12,15,18 м) куплена в браке. В данный момент мы с мужем в разводе. В квартире прописаны 3-ое - муж,2-х летний ребенок и я.Договор купли-продажи оформлен на 2-их в общую совместную собственность. (без определения долей) Муж алименты на ребенка не платит, коммунальные платежи оплачиваю я. Вопрос - можно ли, без его согласия разделить лицевой счет и продать свою часть квартиры. И что делать, если он не будет являться в суд, и не даст доверенность на операции с квартирой. Заранее огромное спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Уважаемая Евгения! Если квартира куплена в период брака на совместно нажитые средства, то Вы можете как определить доли по соглашению с бывшим мужем, удостоверенному нотариусом, так и при несогласии бывшего мужа определить доли в праве собственности в судебном порядке. Конечно можно определить доли как равные- ст. ст.34, 38, 39 СК РФ, но если Вы намерены продавать свою долю потом и уверены, что бывший муж, имеющий право преимущественной покупки продаваемой доли(ст.250 ГК РФ), не купит Вашу долю, то более целесообразно определять доли соразмерно комнатам с денежной компенсацией, правда надо учитывать, что любые сделки с квартирой производятся только с согласия органа опеки и попечительства, который следит за соблюдением прав несовершеннолетнего и требует обращения обоих родителей за получением разрешения, поэтому целесообразно сначала решить вопрос о лишении отца ребёнка родительских прав, если он не платит алименты и воспитанием ребёнка не занимается(ст.69 СК РФ). Если ответчик будет надлежаще извещён о слушании дела и не представит суду ходатайства об отложении дела слушанием по уважительным причинам(болезнь, командировка и.т.п.), то суд может рассмотреть дело в отсутствии ответчика.

17.11.2002, 11:20
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 7 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Ваша квартира находится в общей совместной собственности, то есть без определения доли каждого из собственников в праве собственности. Таким имуществом собственник без согласия другого собственника распоряжаться не может.

Для того, чтобы продать часть квартиры, Вам необходимо установить на нее долевую собственность. Делается это по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда.

Только после установления доли каждого собственника Вы сможете распоряжаться своей частью квартиры.

19.11.2002, 07:36

Юристы ОнЛайн: 78 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8 99 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 862 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 493 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 606 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5 3 922 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 796 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 901 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 557 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9 44 553 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 526 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 253 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 714 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 614 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 3 810 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 596 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 1 084 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 418 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5 49 335 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9 8 750 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 187 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5 1 071 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5 166 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.8 8 419 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 445 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских