И что делать, если он не будет являться в суд, и не даст доверенность на операции с квартирой.
опубликован 17.11.2002, 03:33
Уважаемая Евгения! Если квартира куплена в период брака на совместно нажитые средства, то Вы можете как определить доли по соглашению с бывшим мужем, удостоверенному нотариусом, так и при несогласии бывшего мужа определить доли в праве собственности в судебном порядке. Конечно можно определить доли как равные- ст. ст.34, 38, 39 СК РФ, но если Вы намерены продавать свою долю потом и уверены, что бывший муж, имеющий право преимущественной покупки продаваемой доли(ст.250 ГК РФ), не купит Вашу долю, то более целесообразно определять доли соразмерно комнатам с денежной компенсацией, правда надо учитывать, что любые сделки с квартирой производятся только с согласия органа опеки и попечительства, который следит за соблюдением прав несовершеннолетнего и требует обращения обоих родителей за получением разрешения, поэтому целесообразно сначала решить вопрос о лишении отца ребёнка родительских прав, если он не платит алименты и воспитанием ребёнка не занимается(ст.69 СК РФ). Если ответчик будет надлежаще извещён о слушании дела и не представит суду ходатайства об отложении дела слушанием по уважительным причинам(болезнь, командировка и.т.п.), то суд может рассмотреть дело в отсутствии ответчика.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 7 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)
Ваша квартира находится в общей совместной собственности, то есть без определения доли каждого из собственников в праве собственности. Таким имуществом собственник без согласия другого собственника распоряжаться не может.
Для того, чтобы продать часть квартиры, Вам необходимо установить на нее долевую собственность. Делается это по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда.
Только после установления доли каждого собственника Вы сможете распоряжаться своей частью квартиры.
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как продать квартиру без согласия супруга - право общей совместной собственности, ипотека и материнский капитал
Мы с мужем в браке купили квартиру, но свидетельство на квартиру и договор купли-продажи оформлено только на него.
Права на квартиру при разводе - что имеет жена и ребенок, если они прописаны
Как защитить свои права при продаже квартиры в разводе без определения долей
Иск на раздел квартиры после развода - возможность выписки из квартиры, продажа или аренда части квартиры
Проживаю в квартире 62 метра, жилая площадь 38 метров, где собственность 100% моя.
Возможности мужа при разделе квартиры в суде - продажа или передача доли в банк?
Как я могу заставить мужа продать квратиру и на какую долю собственности я могу рассчитывать?
Квартиру покупали в браке, ребёнок после развода будет жить с мамой.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут