Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Альбина Михайловна

Задано вопросов 1, из них VIP - 1

Тула, 05.03.2015, 14:39

Как защитить свою парковку от некорректных арендаторов соседа нежилого помещения?

Вопрос №6241087 из г. Тула
опубликован 05.03.2015, 14:39

Я являюсь хозяйкой нежилого помещения, одной из квартир жилого дома. Мой сосед, владелец, такого же помещения, так же сдает его. Арендаторы соседа постоянно ставят на целый день свой личный автотранспорт на мою парковку, при наличии своей. При попытке договориться, они в грубой форме меня отказались вы слушать. Есть ли у меня какие-то меры воздействия на них?

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кандакова Анастасия Валерьевна

Юрист Чита

4.8 7340 отзывов

Откуда у Вас парковка, если это общее имущество собственников МКД?

Созывайте собрание собственников МКД согласно ст. 44 ЖК РФ и определяйтесь, как пользоваться придомовой территорией.

05.03.2015, 14:50

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение

Статья 1107. Возмещение потерпевшему неполученных доходов

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме

8 800 505-91-11

Арендаторы соседа постоянно ставят на целый день свой личный автотранспорт на мою парковку, при наличии своей.

Вам нужно обращаться с исковым заявлением в суд на основании ст. 304 ГК РФ.

Статья 304 ГК РФ Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304] Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

05.03.2015, 14:41

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Шпадырев Алексей Алексеевич

Адвокат из города Москва, стаж 15 лет

4.7 25714 отзывов

Обращайтесь в суд на основании ст 304 ГК РФ

05.03.2015, 14:42

Спросить юриста

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист из города Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Добрый день! Нужно провести общее собрание собственников квартир МКД и решить где и кто будет конкретно парковаться согласно ст.45-48 ЖК РФ. Именно таким образом и решить проблему, по другому НИКАК.

05.03.2015, 14:42

Спросить юриста

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Решайте на общем собрании этот вопос (ст. 36, 44-46 ЖК РФ)

05.03.2015, 14:42

Спросить юриста

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист из города Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Добрый день. Пользование общедомовым имуществом осуществляется только по решению общего собрания собственников помещений многоквартирного дома (ст. 36, 44-46 ЖК РФ). Без Решения общего собрания такая парковка незаконна

05.03.2015, 14:43

Спросить юриста

Альбина Михайловна

Автор вопроса

0 отзывов

Парковочный карман, утвержден и согласован при выводе помещения из жилого фонда еще 7 лет назад. Карман находится не во дворе дома, а с обратной стороны, с улицы.

05.03.2015, 15:00

Спросить юриста

Давидович Людмила Борисовна

Юрист из города Саратов

4.9 3385 отзывов

Вы вправе подать иск в суд об обязаннии арендаторов прекратить нарушение Вашего права владения - ст. 304 гк рф.

Также вправе требовать взыскания с них платы за парковку, т.к. они ее использовали в личных целях - ст. 1102, 1107 гк рф.

05.03.2015, 19:24

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 40 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как защитить свою парковку от некорректных арендаторов соседа нежилого помещения?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы