Условия договора займа с залогом части квартиры - как обезопасить себя при невозврате долга и избежать перехода квартиры в собственность третьего лица?
Вопрос №6242082
из г. Москва
опубликован 05.03.2015, 16:42
опубликован 05.03.2015, 16:42
У меня хотят взять деньги в долг под залог части квартиры. Квартира в собственности не только у потенциального заемщика, но и у его сына. На что обратить внимание при составлении договора займа?
В случае невозврата денег заемщиком смогу ли я полноценно распоряжаться оговоренной частью квартиры (например, продать)? И каким образом исключить вероятность, при которой к моменту взыскания долга квартира перешла бы в собственность третьему лицу, не фигурирующему в договоре займа (например, к сыну заемщика)?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Во-первых залог возможен если у них с сыном долевая собственность а не совместная. Необходимо помимо договора займа заключать отдельно договор залога и регистрировать его как обременение. В случае невозврата вправе обратить взыскание на квартиру, если она будет в залоге. Но вообще-то я советовал бы такие вопросы решать очно с юристом а не по Интернету. Готов помочь Вам в вашем деле.
05.03.2015, 16:46
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
будет регистрировать ипотеку в Росреестре. Дальше могут возникнуть сложности с реализацией (торги и т.д.)
05.03.2015, 17:19
Юристы ОнЛайн: 61 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
611
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 500
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
473
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 325
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
228
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
849
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 605
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 084
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 856
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 523
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 472
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 603
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 502
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 669
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 928
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 035
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
438
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
288
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 165
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
5
2 966
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 227
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 698
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 885
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
440
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Имею в наличии свободные денежные средства, которые хотела бы выдать под проценты другому физлицу.
Спор о передаче квартиры под залог по расписке - Какие статьи законов могут защитить интересы несовершеннолетнего ребенка?
Вопрос о правилах ипотеки и возможном обратном взыскании при займе под залог единственного жилья
Как оформить договор займа с залоговым обеспечением между физическими лицами в случае исполнительного производства
Пristavs demand to sell my son\'s share of the apartment to repay a loan - What can I do?
Проблемы с взысканием долга - заложенное имущество ушло на оплату других обязательств заёмщика
Можно ли будет на основании такового договра забрать квартиру при невозврате долга?
Возможность передачи долга третьему лицу в случае отсутствия соответствующего пункта в договоре займа
Кредитор требует передачи квартиры в собственность - правомерно ли это?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут