Шлагбаум в жилом доме - является ли запрет въезда легкового транспорта арендаторам законным?

Вопрос №6242098 из г. Москва
опубликован 05.03.2015, 16:38

У меня есть нежилое помещение в жилом доме, которое сдается в аренду! Жильцы дома поставили шлагбаум, пульт от шлагбаума мне, как собственнику дали. Запрещают в рабочее время въезд легкового транспорта арендаторам. Законнен ли такой запрет? Спасибо.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лигостаева Антонина Васильевна

Юрист Ставрополь, стаж 20 лет

4.1 122168 отзывов

Законнен ли такой запрет?

---законен до тех пор. пока никто не обратился в суд. в частности у вас как у собственника. есть такое право

Вам нужно обращаться с исковым заявлением в суд на основании ст. 304 ГК РФ.

Статья 304 ГК РФ Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304] Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

05.03.2015, 16:41

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Гатауллина Регина Раисовна

Юрист из города Ижевск, стаж 14 лет

4.6 22307 отзывов

Здравствуйте! Если у жильцов земля в собственности, то могут. Если вы собственник, то ваши арендаторы имеют право заезжать под шлагбаум

05.03.2015, 16:41

Спросить юриста

Дмитриев Алексей Геннадьевич

Адвокат из города Москва, стаж 11 лет

4.9 74 отзывa

Вопрос сколько этих автомобилей? А если таксопарк? Обычно договоренность об 1-2 машинах достижима

05.03.2015, 16:42

Спросить юриста

Терещенко Илона Вячеславовна

Адвокат из города Москва, стаж 28 лет

4.7 16 отзывов

Уважаемая Наталья Анатольевна!

Вы должны определить было ли на законных основаниях построено данное сооружение (шлагбаум), на каком праве и у кого находится земля в придомовой зоне. Будете знать ответы на эти вопросы сможете в судебном порядке защитить свои права и права своих арендаторов.

05.03.2015, 17:49

Спросить юриста