Возможность повторного использования имущественного налогового вычета на покупку квартиры и ограничения по сумме - правовые аспекты
Имеет ли право супруга налоговый вычет, если договор об инвестициях в новостройку

Question

Есть 3 вопроса;
1.у меня был имущественный налоговый вычет в 2003 году на покупку квартиры за 400 тыс руб. могу ли я воспользоваться этим правом еще раз?. слышал что можно до 2 млн руб.
2.и еще могу ли я воспользоваться этим правом, если мы вложили в новостройку с ипотекой, но договор оформили на супругу.?
3.действует ли налоговый вычет на покупку дачи? 
...заранее благодарен вам. если можно, то в ответе укажите ссылку на статьи закона.

Жемков Андрей Александрович · Accepted Answer

В соответствии с Законом N 212-ФЗ ст. 220 "Имущественные налоговые вычеты" НК РФ с 1 января 2014 г. представлена в новой редакции. Ее положения (в отличие от предыдущей редакции) позволяют заявлять имущественный вычет при приобретении нескольких объектов имущества до достижения общей суммы вычета 2 000 000 руб. (пп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ). Минфин России разъясняет, что возможность получения имущественного вычета по нескольким приобретенным объектам имущества, установленная пп. 3 п. 1, пп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ, применяется только теми налогоплательщиками, которые до 2014 г. не заявляли имущественного вычета, предоставляемого при приобретении (строительстве) жилья, приобретении земельных участков. Физическое лицо, которое уже заявляло имущественный вычет до 2014 г., не вправе заявить вычет по новым правилам (т.е. по нескольким объектам имущества). Получить вычет в виде разницы между его максимальным размером (2 000 000 руб.) и уже полученной суммой вычета оно не сможет. Закон N 212-ФЗ такой возможности не предусматривает. См. Письма Минфина России от 22.10.2013 N 03-04-05/44076, от 22.10.2013 N 03-04-05/44064, от 09.10.2013 N 03-04-05/42217, от 04.10.2013 N 03-04-05/41350, от 25.09.2013 N 03-04-05/39785, от 20.09.2013 N 03-04-05/39119, от 17.09.2013 N 03-04-05/38420, от 04.09.2013 N 03-04-05/36358, от 21.08.2013 N 03-04-05/34150, от 16.08.2013 N 03-04-05/33537, от 16.08.2013 N 03-04-05/33539, от 14.08.2013 N 03-04-08/32992, от 09.08.2013 N 03-04-05/32333, от 09.08.2013 N 03-04-05/32362.

Гатауллина Регина Раисовна · Answer

Здравствуйте!
1.Повторный вычет не предоставляется.Право "выбрать" сумму НДФЛ можно только по сделкам заключенным с 01.01.14г.ст.220.п.3 пп.1
2.Не можете воспользоваться,т.к для Вас это повторный вычет
3.Налоговый вычет на дачу предоставляется.ст.220.п.3 пп.1

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы

Возможность использования имущественного налогового вычета при двух покупках квартир в 2006 и 2013 годах на сумму

Как получить налоговый вычет при покупке жилья в общую собственность супругами?

Можно ли воспользоваться правом на имущественный вычет при покупке второй квартиры

Возможность повторного использования имущественного налогового вычета - куплено еще жилье, можно ли получить вычет снова?

В 2003 году я получил квартиру по этому договору, а в 2004 году оформил право собственности.

И какие нормативные документы или акты подтверждают или опровергают данное высказывание.

Можно ли получить налоговый вычет при покупке квартиры для ИП на УСН (6%)?

Как вернуть имущественный вычет на супруга при приобретении квартиры в 2017 году?

Возможность получения имущественного вычета при повторной покупке квартиры

Вопрос о возможности получения налогового вычета за покупку квартиры в 2013 году.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59