Вопросы о расселении дома по муниципальной программе и права на получение квартир

Вопрос №6245262 из г. Видное
опубликован 06.03.2015, 00:31

Question

Дом (всего 6 шт, все в разном состоянии изношенности, ветхими и аварийными признаны не все) подлежит расселению по муниципальной программе. В двушке муниципальной зарегистрированы 5 человек: мать-пенсионерка, два ее взрослых сына и две несовершеннолетние внучки (дочки одного сына, у которого в этом же доме есть в собственности такая же двушка, в которой зарегистрирована его жена, квартира покупалась в браке). Инвестор-застройщик изначально обещал при переселении две двушки за муниципальную (мать+сын и сын другой+дети), но теперь видя, что у одного сына есть квартира в собственности, на всех 5 человек обещает только одну трехкомнатную квартиру, в очереди на улучшение жил. условий не стояли, дети родились только в 2012 году. Подскажите, пожалуйста, можем ли мы по закону рассчитывать на две отдельные квартиры (инвестор говорит, что даже если родители разведутся и квартира будет переведена на жену, дети попадают в квартиру, которая в собственности, так как это собственность одного из родителей), какие нормы кв.м на человека действуют в Подмосковье, правомерны ли заявления инвестора? Заранее благодарю.

Антюхин Алексей Владимирович · Accepted Answer

Добрый день! Заявления инвестора не правомерны. Согласно статье 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи с признанием жилого помещения непригодным для проживания регулируется статьями 87, 89 ЖК РФ, которые предусматривают обязанность по предоставлению жилья равнозначного по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.

Плясунов Константин Андреевич · Answer

Здравствуйте.
Да, можете

Глобальная Юридическая Компания · Answer

Добрый день!  да можете рассчитаться, но нужно это сделать юридически правильно согласно ГКРФ. Желаю вам решения ваших вопросов.

Анна · Answer

Спасибо, подскажите, пожалуйста, как это донести до инвестора, на какие законы ссылаться?

Вопросы о расселении дома по муниципальной программе и права на получение квартир

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Конфликт между матерью и дочерью - кто получит владение квартирой после разделения?

Как обеспечить гарантии при покупке квартиры в строящемся доме в обмен на переписку другой квартиры на себя

Соседи получили трёхкомнатную квартиру за счет моей комнаты в коммуналке. Что произойдет с ней?

Кто останется без квартиры при разводе - супруг или супруга?

Что будет с квартирой при расселении - останется ли площадь такой же или изменится?

Наследство и расселение - какие права на квартиру по социальному найму в аварийном доме?

Приватизация или выписка - что делать с трехкомнатной неприватизированной квартирой при сносе дома в хрущевке

Возможно ли предоставить жилье двум семьям при улучшении жилищных условий в рамках программы реновации?

Как получить две однокомнатные квартиры вместо двушки при расселении?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59