Спор о разделе общей собственности - как разрешить ситуацию с неделимой квартирой при разводе?

Вопрос №624711 из г. Свободный
опубликован 24.08.2008, 04:56

С мужем в браке пиватизирована 2-ух комнатная квартира в трех долях, у меня с сыном по 1/3 и 1/3 у мужа. Сейчас оформляем расторжение брака. Унас сыном 2/3 и 1/3 у мужа, квартира получилась не делимая. Мы согласны выплатить мужу его долю в квартире, но он против и выезжать и выписываться не собирается, требует чтобы мы предоставили ему жилье. Но поделить квартиру мы не сможем, с ним жить совмество не выносимо, помогите пожалуйста как нам быть?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Ольга! Если не договоритесь продать всю квартиру и одновременно купить жильё отдельно, то пробуйте продать свою и сына долю, чтобы купить себе с сыном отдельное жильё, соблюдая право преимущественной покупки, которое имеетеся у сособственника(ст.250 ГК РФ). Если муж не ответит на извещение в месячный срок или откажется покупать, то можно продать доли любому покупателю (если такового найдёте). Если сын несовершеннолетний, то потребуется письменное согласие органа опеки на продажу. Если не получится, то так и будете жить, несмотря на развод ,или снимать жильё, копить на доплату или покупку комнаты..

24.08.2008, 05:30

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 34 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат из города Москва, стаж 23 годa

4.6 11448 отзывов

Уважаемая, Ольга! Неделимыми являются диван, шкаф, телевизор и.т.д. Квартира же, не относится к неделимому имуществу. Хотя существует и иное мнение. Но это заблуждение. Квартиру можно делить насколько угодно частей (в долях).

Поэтому, в этом направлении строить свои рассуждения и планы неправильно.

Воспользуйтесь советом уважаемой коллеги - адвоката Ильиной, он пожалуй, единственно верный в Вашем случае....

С Уважением, адвокат Н. Федоровская.

24.08.2008, 05:56

Спросить юриста