Какие перспективы такого иска при том, что оба ребенка (совершеннолетние) будут выступать на моей стороне.

Уважаемая Екатерина! Раздел пая и жилой площади был юридически возможен до вступления в законную силу Закона СССР «О собственности в СССР», то есть до 1 июля 1990г., либо до того времени, когда была погашена ссуда по паенакоплению. Бывали случаи нарушения судами этих условий и если у Вас такой случай, то решение может быть отменено по жалобе любой заинтересованной стороны в порядке надзора. Кроме того, в резолютивной части решения суда о разделе пая и жилой площади за каждым из бывших супругов признано право на паенакопление, соответствующее той жилой площади, которая ему выделена с выплатой компенсации или со взысканием компенсации за долю в паенакоплении. Таким образом, за Вами с учётом детей должно было признано право на 2 комнаты и соответствующую этим комнатам долю паенакопления, а за бывшим мужем право на 1 комнату и соответствующую этой комнате долю паенакопления со взысканием с Вас компенсации за долю в паенакоплении. Решение, при котором произведён раздел площади, а паенакопление разделено поровну незаконно и также может быть отменено. После решения суда другой супруг, который не был членом ЖСК, мог также вступить в члены ЖСК. С момента вступления в законную силу Закона о собственности, то есть с 1 июля 1990 г., если раздел пая и жилплощади произведён до этой даты, бывшие супруги в силу закона стали собственниками занимаемых частей квартиры, просто право собственности на доли не определено. В соответствии со ст. ст.218, 245 ГК РФ доли могут быть определены как по соглашению между бывшими супругами, удостоверенному нотариусом, так и по решению суда по иску любого из бывших супругов. При этом, если бывшему мужу компенсация за долю в паенакоплении, то есть разница между паенакопления и той доле пая, которая соответствовала выделенной ему комнате, была выплачена по решению суда выплачена, то никакой дополнительной компенсации не требуется. Если решение суда не соответствует закону, то заинтересованное лицо может его обжаловать, решение может быть отменено и при новом рассмотрении бывший супруг может добиться признания за ним права собственности на квартиры, поскольку раздел пая и жилплощади после 1 июля 1990 г. уже не может быть произведён, можно только определить доли в праве собственности по квартире ЖСК, ссуда по паенакоплению в которой погашена.