Порядок налогообложения при продаже наследуемой квартиры в Москве гражданами США - сроки и размер налога
Вопрос №6251789
из г. Москва
опубликован 07.03.2015, 00:02
опубликован 07.03.2015, 00:02
Моя жена, гражданка США, получила в наследство от отца квартиру в Москве, и хочет её продать (наследство уже оформлено). Мы слышали, что если продажа произойдёт до истечения трёх лет от получения наследства, то нужно будет заплатить налог в рамере тридцати проецентов от стоимости, а если после трёх лет, то продажа не облагается налогом. Так ли это?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если супруга является налоговым резидентом (ст.207 ННК РФ), то ставка налога 13%. В случае продажи ранее трех лет уплачивается налог с дохода от продажи. Имущественный вычет с дохода составляет 1 млн.руб. (необлагаемая налогом сумма), с остальной суммы дохода уплачивается налог. При наследовании срок владения исчисляется со дня открытия наследства (дня смерти наследодателя) Ст.220 НК РФ.
Если резидентом не является, ставка налога 30%. Правила о трехлетнем сроке владения, освобождающего от уплаты налога в соответствии со ст.217 НК РФ, в отношении нерезидентов не действует. Независимо от срока владения уплачивается налог с дохода от продажи по ставке налога 30%.
07.03.2015, 00:13
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2
Здравствуйте, да, это так.
07.03.2015, 00:05
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Здравствуйте! Да,так.Но если получит статус резидента РФ ,то налог будет по ставке 13%.
07.03.2015, 00:08
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Ну в любом случае есть варианты снизить налоги
07.03.2015, 00:15
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Нерезидент платит налог независимо от срока владения. О том, как уменьшить / минимизировать налоги, Вам нужно обращаться на платную консультацию к специалисту.
10.03.2015, 23:02
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 295
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 497
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 717
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.3
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 113
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Налог на продажу наследуемой квартиры - обязан ли гражданин Украины платить 30% налог и возможность его уплаты в Украине
Какие налоги должна заплатить гражданка США и РФ при продаже наследуемой квартиры в России?
Налог на продажу наследственного земельного участка - купленное или унаследованное имущество включается в правила налогообложения?
Подскажите пожалуйста будет ли взиматься налог с продажи квартиры в моем случае?
Какой налог гражданке Узбекистана при продаже квартиры, унаследованной от гражданки России, если кадастровая стоимость завышена?
Как правильно поступить, если пришло уведомление о налоге на продажу унаследованной квартиры?
Какой налог нужно платить при продаже наследственной квартиры и покупке новой - сумма продажи или разница между ценами?
Но слышал, что я должназаплатить какой-то налог после продажи, если квартира в собственности менее трех лет.
Наследственный дом - возможности освобождения от уплаты налога при продаже и ограничения для жизни за границей
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут