Соседский хозблок грозит террасе и безопасности в СНТ - что делать без суда?

Мой дом построен согласно ген. плану СНТ расположен посередине участка ближе к фасаду. Расстояние до границы соседнего участка 5 м (по ген. плану - 4 м). Сосед в один ряд с моим домом, на расстоянии 1,5 м от границы участка, построил хоз. блок длиной в 6 м и высотой в 5,5 м (мансардный этаж, высокая двухскатная крыша). При этом мой участок расположен с северной стороны. По слухам, он собирается в этом практически двухэтажном строении разводить кроликов. А у меня как раз открытая терраса выходит на эту сторону! Я знакома с СНиПами и предъявила соседу притензии, даже дала распечатку правил, (кроме этой постройки у него посажены плодовые деревья в полметра от забора, туалет и выгребная яма располагаются рядом с красной линией улицы). Я просила перенести его сарай на необходимое расстояние от забора (который кстати устанавливала я, а в этом году еще и покрасила с двух сторон, только он даже спасибо не говорит, о деньгах и речи нет). И не собирается он ничего предпринимать со своим сараем. Я делала устное заявление председателю СНТ, сказала что напишу заявление в Правление. Но председатель считает, что я ничего не добьюсь, надо их по-доброму уговаривать. Я уже три года уговариваю, вот и забор - и стр-во и покраску взяла на себя. Но мне передали соседи с других участков, что тот дескать "плевал" на эти СНиПы, никто в нашей стране законов все равно не соблюдает, а раз это моя собственность - земля приватизирована, то что хочу, то и возвожу. Я предполагаю Ваш ответ - вы посоветуете наверняка обращаться в суд на основании ст. 222 ГК РФ. А если все же без суда? Может через пожарную инспекцию? Ведь расстояние от моего дома до его сарая всего 6,5 м. К тому же у нас в СНТ на прошлой неделе из-за разряда молнии произошло возгорание дома (всего через два участка от наших). Этот дом было уже не спасти, так воду лили на соседний - в 8 м от горящего. Еле спасли. Пожарные сейчас напряжены. Ваш совет?