Каким образом развод влияет на право супруга на дарение недвижимости инвалиду второй группы? Возможна ли помощь социальных программ в решении жилищного вопроса?

Статья 572 ГК РФ Договор дарения

1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.

2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.

Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.

3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.

К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.

--- Тамара Николаевна, у супруга есть такое право.

А возможна ли помощь социальных программ, служб в решении жилищного вопроса по выкупу этой части площади для инвалида общего зоболевания?

---только при признании его нуждающимся в улучшении жилищных условий

Ст.34 СК РФ обязывает получать нотариальное согласие супруга при распоряжении , в том числе и дарении, недвижимостью

Раздел лицевых счетов по оплате не имеете никакого значения.

Все социальные программы . имеющиеся в вашем регионе. регулируются местным законодательством.

Если на основании ч. 1 ст. 38 СК имущество разделено между супругами, то каждый супруг стал единоличным собственником имущества, которое ему досталось при разделе, и может его подарить.

Если имущество не разделено между бывшими супругами (ч. 2 ст. 24 СК РФ), то имущество является соместным (ч. 1 ст. 34 СК РФ) и для дарения недвижимости необходимо нотариальное согласие друго супруга (ч. 3 ст. 35 СК РФ).

Мне неизвестно федеральное законодательство, которым предусмотрена помощь инвалиду для выкупа доли, однако вы можете посмотреть законодательство Тульской области, возможно, что какая-нибудь помощь существует.

"Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ

(ред. от 04.11.2014)

(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2015)

Статья 38. Раздел общего имущества супругов

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

Статья 34. Совместная собственность супругов

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Статья 24. Вопросы, разрешаемые судом при вынесении решения о расторжении брака

2. В случае, если отсутствует соглашение между супругами по вопросам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, а также в случае, если установлено, что данное соглашение нарушает интересы детей или одного из супругов, суд обязан:

по требованию супругов (одного из них) произвести раздел имущества, находящегося в их совместной собственности;

1. Может подарить свою долю кому пожелает. Наличие инвалидности у второго собственника сделке не препятствует.Ст.246, 572 ГК РФ.

2. Государство не выкупает доли в праве собственности в общем имуществе для сособственника-инвалида.

Здравствуйте!

Если супруги разведены и был раздел имущества, то супруг вправе распорядиться своей долей по своему усмотрения, в том числе подарить (ст.572 ГК РФ).

В данном случае инвалидность бывшей супруги значения не имеет.

Социальных программ по выкупу жил.площади нет. Как вариант, вам можно обратиться в администрацию города с заявлением о признании инвалида нуждающейся в улучшении жилищных условий. Если признают - поставят на очередь.

Если же разделены только лицевые счета, а раздела имущества не было (доли не определены), то без согласия бывшей супруги пока не пройдет 3 года он не сможет совершить сделку.

Вы напишите более подробно: у них долевая собственность или совместная, и вообще в собственности ли квартира или это социальный наем.

ст. 38 СК РФ если имущество разделено между супругами,т.е. имеется долевая собственность на недвижимость , то каждый супруг стал единоличным собственником имущества, которое ему досталось при разделе или при приобретении имущества и может его подарить без согласия второго собственника ..

если доли не выделены . то это совместная собственность супругов нужен сначала ее раздел и определение долей в собственности .

Право на первоочередной выкуп установлен ст. 250 ГК РФ , только при продаже .Ни какие социальные службы не могут мешать исполнению права гражданина -собственника распорядиться своей долей .